地产基金公司项目财务尽职调查的风险点及应对措施研究

摘要

随着基金行业的不断发展,各类地产基金公司的规模也日益壮大,在房地产行业融资来源中占据越来越重要的作用.考虑到地产基金投资的是资金密集型的房地产行业,任一单个投资项目对地产基金公司的发展都有重大影响.对相关项目的财务尽职调查工作对地产基金公司项目投资研判具有重要意义.本文结合地产基金公司财务尽职调查的现实情况及笔者自身工作经验,分析总结得出地产基金公司的财务尽职调查存在受重视程度不够、调查团队人员结构不合理、基础数据资料有瑕疵和审查过程的广度和深度不够这四个风险点,并针对这四个风险点研究相应的应对措施,以期为未来地产基金行业的项目财务尽职调查工作提供参考.