基于住房支付能力的核心省市住房市场调控研究

摘要

在客观评价全国及各地区居民住房支付能力前提下,识别区域住房市场核心省市,分析城市居民住房支付能力先导滞后关系.研究表明,居民住房支付能力指数在各地区间存在明显差异,区域内城市居民住房支付能力存在格兰杰因果关系,核心省市与区域内其他省市间城市居民住房支付能力存在协整关系.给出了以提高城市居民住房支付能力、抑制住房投资性需求为目的的住房市场调控措施.