“营改增”对房地产企业的财务影响研究

摘要

2016年5月1日全面推开“营改增”试点，“营改增”试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。“营改增”对我国房地产企业产生的影响及应对措施是文章研巧的主要内容。本文主要分析此次税改对房地产企业会计核算、成本利润、税收负担等方面存在的影响，增值税会计核算较营业税核算更为复杂，税种改变对房地产公司收入、成本、税收负担将产生不同程度的影响。在分析“营改増”对房地产公司影响的基础上，建议房地产公司采取提高増值税进项抵扣意识、做好税务筹划、提前做好会计核算准备等应对措施，以便房地产企业平稳度过“营改増”税制改革过渡期。