房地产项目车位的土地增值税清算处理探析

摘要

随着社会的发展,私家车的拥有量越来越大,房地产项目在开发过程中为方便业主停车,一般都会设计、建造车位,关于各种车位在土地增值税清算中的性质界定、收入计算和成本费用扣除问题一直存在争议,本文将对房地产项目车位的土地增值税清算处理问题进行分析、探究。一、基础设施、公共配套设施、人防工程的界定基础设施和公共配套设施,其所有权属于全体业主,基础设施费和公共配套设施费属于建造开发产品的必要支出,应计入开发成本,按照合理的比例分摊到可售的商品房成本之中。