我国商业银行住房贷款中的抵押物风险及其对策分析

摘要

从2003年起的几年内,我国房地产业进入了飞速的发展时期,住房抵押贷款逐渐成为商业银行金融业务的重要组成部分。同时,我国住房贷款业务逐渐步入高风险时期,房地产价格波动使抵押物风险表现较为突出。对抵押物的处置、评估、登记的不当操作或者抵押物的贬值,很容易使商业银行蒙受额外的损失。本文针对住房贷款中的抵押物风险,提出一些防范对策,对商业银行的健康稳定发展起到一定的作用。