房价波动、收入差距与消费异质性关联性分析

摘要

抑制房价过度上涨和缩小贫富差距是民生保障工作的重要环节。本文利用我国30个城市的面板数据,构建动态GMM模型,探究房价波动、收入差距与消费异质性的关联性,结果表明:居民消费差异系数存在明显的滞后效应,在短时间内难以明显降低居民消费差异性;居民收入差异系数与消费差异系数之间为明显的正相关关系,一线城市的居民收入差异对居民消费水平差异性的影响更大;房价波动与居民消费差异系数之间为正相关关系,二线城市的房价波动对居民消费差异的影响更为明显;经济发展水平、市场化水平、城镇化率上升能够有效降低居民消费异质性。