被动式住宅增量成本投资回收期研究

摘要

被动式住宅建设和使用过程中的增量成本是开发商投资和消费者购买决策的重要决定因素。按照成本发生时间,将各项成本划分为年度周期成本与非年度周期成本,在被动式住宅全生命周期成本构成模型的基础上,加入碳排放量度量指标,考虑折现率、各指标年涨幅和非年度成本发生年限,对某被动式住宅的增量成本收益净现值进行累计计算,测算出该被动式住宅增量成本的投资回收期,并对增量成本效益进行分析,为开发商和消费者提供决策参考,促进被动式住宅的规模化发展。