宅基地使用制度的历史沿革分析

摘要

土地是人类赖以生存的根本，保护国土资源，十分珍惜合理利用每一寸土地是我们国家的一项基本国策。而集体建设用地近年来存在着运作不规范以及存在着相关的问题，尤其是宅基地在历史发展中出现了不同阶段性的特征。对此，本文分析研究了宅基地的历史发展情况，通过分析认为宅基地的发展经历了私人所有阶段、农民集体所有阶段、有偿使用阶段以及城镇的宅基地使用权向国有土地的使用权转移的阶段。分析我国宅基地在经济社会向前发展过程中使用制度的历史变革及其发展变化情况，分析宅基地的变化情况可以进一步在全国建立起一个统一、规范、透明的土地资源市场，促进土地资源的合理开发与充分利用。