宅基地使用权流转纠纷的调查与思考

摘要

近年来,经济发展迅速,城乡人口流动加速,宅基地流转呈现上升趋势,但因为宅基地使用权制度在学理上、实践中存在着不同的见解,导致宅基地使用权纠纷与日俱增,笔者通过分析宅基地使用权纠纷表现形式、特点、原因,尝试提出完善宅基地使用权规定,将利益权衡作为处理宅基地纠纷的标准,且赋予法官在此类案件中的自由裁量权,可依据实际情况认定流转合同效力。