转租收入的涉税问题

摘要

由于租赁合同未到期，于是我公司将承租的一间闲置工厂转租，请问转租收入能否差额缴纳营业税，还有转租收入是否需要缴纳房产税？（上海市徐小明） ★在线专家：根据《营业税暂行条例》第五条的规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外：（一）纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位或者个人的运输费用后的余额为营业额；