房地产投资企业财务风险相关问题探讨

摘要

房地产行业属于风险较高的投资领域,一般在项目前期需要大量的资金,且投资回收期较长,项目从投入到实现退出会面临诸多控制点、决策点,如:资金来源配置是否合理、成本管控是否有效、销售退出是否达到预期、税金缴纳方式是否最优等。房地产领域的投资具有一定的特殊性和属地性,故与其他行业投资相比,更容易触发财务风险。本文主要探讨了房地产投资行业的特点以及财务风险的成因,根据原因提出有效的解决方案。目前,大量企业通过并购方式实现扩张增值,希望借此能够给到企业一些降低、控制风险的意见与建议。