房地产企业投融资方式研究

摘要

随着社会经济的飞速发展,我国房地产行业逐渐呈现出一派繁荣景象。房地产企业是一种资金高度密集的产业,其主要特点是投入资金高、经营风险高以及经济效益高,现如今已经成为推动我国国民经济发展的主要支柱力量。本文首先阐述了新时代背景下我国房地产投融资方式,然后从资金管理缺陷、融资形式单一以及融资规模萎缩三个角度分析了现阶段房地产企业投融资活动中存在的问题,最后重点从四个方面讨论了新形势下房地产企业投融资方式创新,如合理应用房地产基金进行融资、经营性物业贷款融资、产融结合方式进行融资、房地产证券化进行融资等,以供参考。