房贷月还款额计算原理解析与财务函数运用

摘要

2012年7月6日，央行年内第二次宣布降息，5年期以上贷款基准利率由6．80％降为6．55％。当日《长江日报》在第21版一则财经新闻《百万元房贷20年月供减少298元》中提到，降息对于购房者来说是个好消息，若选择等额本息的贷款，如果贷款100万元，20年分期，按照7月6日下调后的贷款基准利率6．55％计算，