论我国农村土地承包经营权流转法律制度中的问题与完善——以滕州西岗土地承包经营权流转为例

摘要

物权法正式确立了农村土地承包经营权的物权性质，以法律规范明确其用益物权的地位。农村土地承包经营权是我国法律明文规定并赋予农民承包者的权利。随着我国农村经济的不断发展，土地承包制度的弊端日益显现，已经不适应我国经济的发展。近年来，随着农村二、三产业的发展和城镇化进程的加快，农村土地流转的规模不断扩大，因此，研究农村土地承包经营权流转中的法律问题具有重要的理论和现实意义。本文从法学的角度以滕州西岗为实例，对土地承包经营权流转的法律问题进行了研究。首先通过对土地承包经营权基本制度的分析，界定了土地承包经营权流转的含义、特征、历史和现实意义，并分析了土地承包经营权流转的基本内容。从我国土地承包经营权流转的现状着手，对我国农村土地承包经营权流转中存在的问题进一步分析，提出了完善我国土地承包经营权流转的立法建议和对策。

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摘要

引言

第1章 农村土地承包经营权流转概述

1．1 农村土地承包经营权的概念界定

1．1．1 土地承包经营权的概念

1．1．2 土地承包经营权的要素

1．2 农村土地承包经营权法律性质

1．3 土地承包经营权流转的概念和法律特征

1．4 农村土地承包经营权流转的历史演进

1．5 农村土地承包经营权流转的意义

1．5．1 农村土地承包经营权流转的法学意义

1．5．2 农村土地承包经营权流转的经济意义

1．5．3 农村土地承包经营权流转的社会意义

第2章 我国农村土地承包经营权流转法律制度现状与其存在的问题

2．1 农村土地承包经营权流转法律制度的现状

2．1．1 农村土地流转呈现的总体现状

2．1．2 滕州西岗土地承包经营权流转的现状

2．1．3 农村土地承包经营权流转方式

2．2 农村土地承包经营权流转法律制度中存在的问题

2．2．1 农村土地承包经营权流转的立法缺陷

2．2．2 集体土地所有权制度存在缺陷

2．2．3 农村土地承包经营权流转登记不规范

2．2．4 农村土地经营权流转市场不规范

2．2．5 农村社会保障体系相对滞后

2．2．6 农村土地承包经营权流转纠纷救济方式不完善

2．2．7 土地承包经营权流转管理与服务不规范

第3章 完善我国农村土地承包经营权流转法律制度的立法建设和对策

3．1 完善我国农村土地承包经营权流转的法律制度的立法建议

3．1．1 明确农民集体的土地所有权主体和权能

3．1．2 坚持农村土地承包经营权长期不变

3．1．3 取消土地承包经营权流转须经发包方同意的规定

3．1．4 土地承包经营权流转合同上升为“典型合同"

3．1．5 完善土地承包经营权流转方式

3．1．6 土地承包经营权得依法抵押

3．2 完善土地承包经营权流转制度的对策

3．2．1 完善土地承包经营权流转登记制度

3．2．2 完善土地承包经营权流转市场机制

3．2．3 完善农村保障制度

3．2．4 完善农村土地承包经营权司法保护

3．2．5 规范并强化政府管理与服务

结语

致谢

参考文献

个人简历 在读期间发表的学术论文与研究结果