既有建筑综合评价研究

摘要

建筑为我们提供了工作和生活的空间,是人类得以生存与发展的基础。既有建筑由于这样或那样的原因,或多或少存在一定问题,某些问题还非常严重,如何对既有建筑进行综合、全面、合理的评价成为当前亟待解决的问题。在既有建筑评价方面,国内外已有不少学者做出了许多研究和实践,但评价多是集中于建筑的某一方面,如建筑的材料、建成环境、建筑质量、地基或美学等,缺乏对既有建筑进行综合评价的指标体系,而对既有建筑进行合理的评价又不仅是评价其中一个方面,应该是一个综合的评价,以便为建筑的维护或可能的改造提供尽可能准确的参考。本文以建筑的价值为基础,在介绍评价的基本理论和建筑分类基础上,初步建立了既有建筑的综合评价多级指标体系,包括人文、环境、文化、美学、经济、技术、安全等7个一级指标及27个二级指标,将以往的建筑评价从单纯技术上扩展到建筑与社会、环境、人的和谐层面。在对建筑的价值、常用综合评价方法及评价模型分析的基础上,本文详细论述了适用于确定既有建筑的综合评价指标权重的方法。同时,本文还研究了将层次分析法和模糊综合评价的理论应用于既有建筑综合评价的基本原理和方法,提出了既有建筑的模糊综合评价法,给出了模糊综合评价法的过程和公式,并通过一个工业建筑实例说明了该方法的应用。

目录

致谢

摘要

ABSTRACT

1 绪论

1.1 研究背景及意义

1.1.1 研究的背景

1.1.2 研究的意义

1.2 国内外研究现状及存在问题

1.2.1 国内外研究现状

1.2.2 当前研究中存在问题

1.3 论文研究的思路及主要内容

1.3.1 论文的思路

1.3.2 论文的主要内容

2 既有建筑综合评价指标体系的建立

2.1 评价的基本理论

2.1.1 评价的目的和原则

2.1.2 评价的标准

2.1.3 评价的步骤

2.2 既有建筑评价的相关理论

2.2.1 建筑分类及建筑价值

2.2.2 建筑综合评价的常用方法

2.2.3 常用综合评价模型的比较

2.3 既有建筑评价的指标体系

2.3.1 建立指标体系的原则和方法

2.3.2 评价指标体系的设置及诠释

3 既有建筑评价指标权重的确定方法

3.1 主观赋权法

3.1.1 强制打分法

3.1.2 环比评分法

3.1.3 专家调查法

3.1.4 德尔菲法

3.2 客观赋权法

3.2.1 比较矩阵法

3.2.2 主成分分析法

3.2.3 数列分析法

3.2.4 多目标距离最大法

4 既有建筑综合评价的数学模型基础

4.1 经典的综合评价方法

4.1.1 加法评分法

4.1.2 连乘评分法

4.1.3 加乘评分法

4.1.4 加权评分法

4.2 层次分析法

4.2.1 层次分析法的基本原理

4.2.2 层次分析法的基本步骤

4.2.3 层次分析法的若干问题

4.3 多层次模糊综合评价模型

4.3.1 模糊数学及模糊综合评价简介

4.3.2 模糊综合评价中隶属度的确定

4.3.3 模糊综合评价法评价步骤

4.3.4 模糊算子的选择问题

4.3.5 模糊综合评价实例分析

5 论文总结与展望

5.1 论文的总结

5.2 论文的展望

参考文献

作者简历