基于BIM的房建工程的多层级工程量清单构建研究

摘要

建筑行业的快速发展使得传统工程造价管理在项目应用中问题日渐突出，前期为解决工程计价工作中的不合理，我国自2008年开始普及工程量清单计价模式，然而，工作方法及工作模式的劣势，使得这类工程计价模式及计价软件仍存在较多问题及缺陷。建筑行业高新技术的发展以及管理理念的更新为我国工程计价领域的发展提供了良好的契机，其中BIM创建三维模型，在模型构件及有关软件中集成项目各类工程信息，可提高工程计价工作的精确性及效率。但是，BIM应用于工程计价工作中仍然存在诸多阻碍因素，如合同问题、人才问题、管理模式问题，同样重要的还有其模型的复用性较差，难以真正做到全生命期的项目管理，但其可以准确计量、自动应对设计变更等优势，又有利于项目计价工作。
　　本文基于BIM结构、我国工程量清单项目分类以及BIM技术进行了多层级工程量清单构建研究，旨在解决我国目前工程计价领域中应用BIM存在的问题和缺陷，实现工程项目项目全生命期的造价管理工作。本文首先分析IFC标准可表达的数据类型以及BIM标准需求数据类型，与我国工程量清单计价原理与数据类型比较，发现基于BIM进行工程计价所需数据以及可实现数据类型。通过分析BIM应用于我国工程造价软件中的问题，发现目前BIM计价类型软件的局限性问题以及解决问题的方法，即全生命期工程量清单的创建。通过对国内外工程分类编码体系的研究比较，发现多层及工程量清单的构建依据以及各层级的主要分解维度，利用Masterformat和Uniformat的分解维度和方法，构建多层级工程量清单，并在各层级工程量清单中定义编码、项目特征、计量规则等内容。
　　本文的研究表明基于BIM进行工程计价工作是可以实现的，基于本文的工程量清单可以利用BIM进行全生命期工程计价工作，有利于实现工程项目的全生命期程造价管理，对开发适用于我国的BIM相关工程软件有着一定的指导作用。

目录

声明

致谢

摘要

1 绪论

1．1．1 研究背景

1．1．2 研究意义

1．2 国内外研究现状

1．2．1 国外研究现状

1．2．2 国内研究现状

1．2．3 国内外研究评述

1．3 研究内容与方法

1．3．1 研究问题的提出

1．3．2 研究内容

1．3．3 研究方法

1．3．4 研究重点及难点

1．3．5 可能的创新之处

2 BIM标准及计价的相关理论

2．1 多层级工程量清单分析

2．2 BIM标准研究

2．2．1 BIM标准分类

2．2．2 BIM的数据标准

2．3 工程量清单计价原理

2．3．1 工程量清单计价基本方法

2．3．2 工程量清单计价所需数据类型

2．4 IFC标准及表达

2．4．1 IFC标准数据类型

2．4．2 IFC标准表达机制

2．5 本章小结

3 BIM应用于工程造价管理中的问题及需求分析

3．1 BIM应用于造价管理的现状分析

3．2 工程造价软件中的BIM应用原理与问题分析

3．2．1 传统工程计价软件原理及问题分析

3．2．2 BIM计价软件原理及问题分析

3．3 建立基于BIM的工程分解结构必要性分析

3．4 基于BIM的计价软件模型结构分析

3．5 基于BIM的多层级工程量清单计价的数据需求分析

3．5．1 概念化设计和方案设计阶段计价数据需求

3．5．2 初步设计阶段计价数据需求

3．5．3 施工图设计阶段计价数据需求

3．6 本章小结

4 多层级工程分解结构构建研究

4．1 国内外建筑信息分类结构研究

4．1．1 国外建筑信息分类结构研究

4．1．2 国内建筑信息分类结构研究

4．1．3 国内外分类结构比较

4．2 多层级工程量清单构建依据

4．2．1 各阶段设计文件

4．2．2 不同深度造价需求

4．2．3 工程承包模式

4．2．4 国家BIM标准

4．3 多层级工程量清单构建的基本原理

4．3．1 多层级工程量清单构建目的

4．3．2 多层级工程量清单构建原则

4．3．3 多层级工程量清单构建逻辑

4．4 多层级工程量清单构建的整体内容

4．4．1 多层级工程量清单结构模型框架

4．4．2 多层级工程量清单建立

4．5 本章小结

5 多层级工程量清单内容表达

5．1 一级结构工程量清单表达

5．1．1 一级结构工程量清单编码

5．1．2 一级结构工程量项目特征

5．1．3 一级结构工程量计量单位及计量规则

5．1．4 一级结构工程量内容构成

5．1．5 基于一级结构的项目估算

5．2 二级结构工程量清单表达

5．2．1 二级结构工程量清单编码

5．2．2 二级结构工程量项目特征

5．2．3 二级结构工程量计量单位及计量规则

5．2．4 二级结构工程量内容构成

5．2．5 基于一级结构的项目估算

5．3 三级结构工程量清单表达

5．3．1 三级结构工程量清单编码

5．3．2 三级结构工程量项目特征

5．3．3 三级结构工程量计量单位及计量规则

5．3．4 三级结构工程量内容构成

5．3．5 基于三级结构的施工图预算

5．4 本章小结

6 基于多层级工程量清单计价的案例分析

6．1 项目背景

6．2 构件分类构建

6．2．1 构件分类依据

6．2．2 多层级构件分类的实现

6．3 工程计量实现

6．4 本章小结

7．1 本文主要结论

7．2 下一步工作展望

参考文献

作者简历及攻读硕士学位期间取得的研究成果

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