文摘
英文文摘
第1章绪论
1.1课题背景
1.1.1建筑业背景
1.1.2商誉研究背景
1.2研究现状
1.3国内外文献综述
1.3.1商誉基本理论方面
1.3.2商誉评估理论方面
1.4论文结构
第2章商誉概述
2.1商誉的定义及性质
2.1.1商誉的定义
2.1.2商誉的性质
2.2商誉的构成要素
2.3商誉的特点
2.4商誉的形成来源
2.4.1外购商誉
2.4.2自创商誉
2.5商誉与其他无形资产的区别
小结
第3章商誉评估
3.1资产评估概述
3.1.1资产评估的定义
3.1.2资产评估的实质
3.1.3资产评估的原则
3.2无形资产评估
3.2.1无形资产的定义及评估分类
3.2.2无形资产评估与有形资产评估的异同
3.3商誉评估的特殊性
3.3.1商誉评估的特点
3.3.2商誉评估的假设
3.4商誉评估研究的对象
3.5商誉评估程序
3.5.1商誉评估的流程
3.5.2商誉评估的一般步骤
3.6商誉评估的意义
小结
第4章商誉评估方法
4.1割差法
4.1.1商誉与企业价值的关系
4.1.2割差法及其应用
4.1.3割差法的缺陷及评析
4.2超额收益法
4.2.1商誉与企业收益的关系
4.2.2超额收益法基本公式
4.3超额收益现值法
4.3.1超额收益现值法的理论基础
4.3.2超额收益现值法评估步骤
4.3.3超额收益现值法公式中参数的确定
4.3.4应用超额收益现值法需要注意的问题
小结
第5章超额收益现值法新定量模型
5.1现行超额收益现值法模型不足
5.1.1现行企业预期收益模型公式的不足
5.1.2现行企业预期收益模型参数确定的不足
5.2超额收益定量预测新方法的提出
5.2.1企业收益预测一般理论
5.2.2企业收益预测一般方法
5.2.3企业生命周期理论在收益预测中的应用
5.3超额收益现值法新定量模型的建立
5.4新模型应用注意事项
5.4.1时间跨度A F的含义
5.4.2判定模型与经验曲线的结合
5.4.3收益口径的选择
小结
第6章新模型在建筑企业商誉评估中的应用
6.1建筑企业的特点
6.1.1建筑企业的界定
6.1.2建筑企业经营与发展的特点
6.2建筑企业生命周期判定模型的选择
6.2.1日本商业年龄模型的引入
6.2.2日本商业年龄模型在建筑业的适用
小结
结论
参考文献
致谢
