我国房地产业杠杆率对经营绩效的影响—基于A股上市公司的实证分析

目录

声明

1绪论

1.1研究背景及意义

1.1.1研究背景

1.1.2研究目的及意义

1.2文献综述

1.2.1杠杆率概念

1.2.2杠杆率与实体经济的关系

1.2.3房地产业杠杆率对经营绩效的影响

1.2.4文献述评

1.3研究内容与研究方法

1.3.1研究内容

1.3.2研究方法

1.4主要创新点与不足之处

1.4.1研究的创新点

1.4.2研究的不足之处

2.1杠杆率相关概念

2.1.1杠杆

2.1.2杠杆率

2.2理论基础

2.2.1古典资本结构理论

2.2.2现代资本结构理论

2.2.3新资本结构理论

3.1 房地产业杠杆率现状

3.1.1总杠杆率

3.1.2财务杠杆

3.1.3经营杠杆

3.2杠杆率影响经营绩效的机理

3.2.1税盾作用

3.2.2信号传递

3.2.3破产压力

4.1 样本来源

4.1.1被解释变量选取

4.1.2解释变量选取

4.1.3控制变量选取

4.2研究设计

4.2.1研究假设

4.2.2描述性统计

4.2.3简单模型分析

4.3动态面板模型分析

4.3.1广义矩模型

4.3.2广义矩模型回归分析

4.4门槛模型实证分析

4.4.1门槛模型

4.4.2门槛效应检验

4.4.3门槛效应影响效果分析

4.5 稳健性检验

5.1 结论

5.2关于房地产杠杆的对策建议

5.2.1企业融资方式多元化

5.2.2政府部门的大力支持

5.2.3加大企业负债的管理

参考文献

致谢