《民法典》物权编居住权制度适用问题研究

目录

引言

（一）研究背景与问题的提出

（二）研究意义

1.理论意义

2.现实意义

（三）研究综述

（四）研究方法

一、居住权制度概述

（一）居住权的起源

（二）居住权的概念

（三）居住权的性质探讨

1.传统居住权的性质

2.居住权的财产性质

二、《民法典》物权编居住权制度的发展脉络

（一）居住权理论及实践探索

1.居住权理论争鸣

2.居住权实践先行

（二）居住权立法现状

1.居住权的立法目的

2.居住权法律规则释义

三、《民法典》物权编居住权制度的适用现状

（一）居住权制度的适用情形

1.婚姻家庭、继承案件中特定人群的生活居住

2.保留居住权的住房买卖案件

3.以居住权为由排除执行的案件

4.涉及多种房屋类型的居住权纠纷

（二）居住权制度适用上存在的局限性

1.居住权设立方式单一

2.居住权的主、客体范围不明晰

3.居住权法律效力的立法空白

4.居住权收益权能的过度限缩

四、域外国家居住权制度的适用经验

（一）大陆法系

1.法国居住权制度适用现状

2.德国居住权制度适用现状

（二）英美法系

1.英国法有关居住权判例规则

2.美国法有关居住权判例规则

（三）值得我国借鉴的居住权制度适用经验

1.遵循居住权制度适用发展规律

2.以法律规定或裁判行为设立居住权

3.居住权可以独立于人役权存在

五、完善《民法典》物权编居住权制度的适用建议

（一）合理拓宽居住权的设立方式

（二）正确解释居住权主、客体的范围

（三）明确居住权的法律效力

（四）扩大居住权的权能范围

结语

注释

参考文献

致谢

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