农村宅基地闲置现状及利用对策研究--以正定县为例

目录

声明

摘要

1．1．1研究背景

1．1．2研究意义

1．2国内外研究现状

1．2．1国外研究现状

1．2．2国内研究现状

1．2．3国内外研究述评

1．3研究内容及研究方法

1．3．1研究内容

1．3．2研究方法

1．3．3技术路线图

1．4文章创新点

2．1．1宅基地

2．1．2闲置宅基地

2．1．3宅基地利用

2．2理论基础

2．2．1土地产权理论

2．2．2资源配置理论

2．2．3渐进决策理论

3正定县农村宅基地闲置现状及成因分析

3．1正定县农村宅基地闲置现状

3．1．1区域概况与调研村庄分布

3．1．2宅基地闲置比例

3．1．3宅基地闲置类型

3．1．4宅基地闲置特点

3．1．5宅基地闲置产生的问题

3．2正定县农村宅基地闲置成因分析

3．2．1基层监管力度不足

3．2．2农户法律意识淡薄

3．2．3村庄建设规划滞后

3．2．4违规及超标闲置宅基地收回困难

3．2．5农村人口流失严重

3．2．6闲置宅基地流转和有偿退出困难

4农户利用闲置宅基地的意愿分析

4．1样本农户特征

4．2农户对闲置宅基地利用的意愿

4．3农户对闲置宅基地利用方式的选择

4．4农户对闲置宅基地有偿退出的看法

5．1绍兴模式

5．2晋江模式

5．3经验借鉴

6农村闲置宅基地利用的对策建议

6．1强化规划管理和法律法规宣传

6．1．1制定村庄规划

6．1．2加强宅基地管理

6．1．3加强法律法规宣传

6．2适度放活闲置宅基地流转

6．2．1加快宅基地确权颁证

6．2．2建立规范有序的闲置宅基地流转机制

6．3强化产业和资金支撑

6．3．1挖掘乡村价值发展特色产业

6．3．2强化资金投入

6．4探索建立闲置宅基地有偿退出机制

6．4．1建立宅基地价值评估机制和多样化退出方式

6．4．2引导条件合适的农户有偿退出闲置宅基地

7．1结论

7．2不足

参考文献

附录

作者简介

致谢