买卖型担保法律问题研究

目录

声明

第一章 绪论

1.1问题的提出

1.2国内外研究现状

1.3研究思路及研究方法

第二章 买卖型担保的司法实践

2.1《民间借贷规定》出台前的典型案例

2.1.1朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

2.1.2广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房买卖合同纠纷案

2.2《民间借贷规定》出台后的典型案例

2.2.1广西建工集团第五建筑公司、广西华硕公司确认合同无效纠纷案

2.2.2胡增伟、河南科瑞置业有限公司确认合同无效纠纷案

2.3裁判思路总结

2.4《民间借贷规定》第24条的不足之处

2.4.1未明确买卖型担保合同的性质

2.4.2未明确买卖型担保合同的效力

2.4.3所确定的实现方式单一

第三章 买卖型担保的性质认定

3.1买卖型担保的概念与特征

3.1.1买卖型担保的概念

3.1.2买卖型担保的特征

3.2对于买卖型担保性质的不同观点

3.2.1代物清偿预约说

3.2.2债权说

3.2.3让与担保说

3.2.4后让与担保说

3.2.5抵押权说

3.3后让与担保说较为合理

3.3.1对各种学说的评析

3.3.2买卖型担保是非典型的物权性担保

第四章买卖型担保合同的效力分析

4.1无效说

4.2有效说

4.3笔者观点：应承认买卖合同为有效合同

4.3.1买卖合同不构成通谋虚伪表示

4.3.2买卖合同不违反物权法定原则

4.3.3与流担保条款的调和

第五章 买卖型担保的实现方式

5.1流担保型

5.2清算型

5.3笔者观点：以清算为主兼顾当事人意思自治

第六章 买卖型担保在民法典中构建的建议

6.1明确买卖型担保的成立条件

6.2明确买卖型担保的公示方式

结语

参考文献

致谢