倪某平诉济南高科房屋租赁合同纠纷等案评析

目录

声明

第 1 章 引 言

1.1 选题背景及意义

1.2 研究动态

1.3 研究内容及研究方法

1.3.1 研究内容

1.3.2 研究方法

第 2 章 基本案情

2.1 倪某平诉济南高科案情介绍及进展

2.1.1 案件背景

2.1.2 诉讼经过

2.1.3 终审结果

2.2 尚都商贸案案情介绍

2.3 华尔达案案情介绍

第 3 章 案件争议焦点

3.1 本案租赁合同的效力

3.1.1 肯定说

3.1.2 否定说

3.2 本案中出租人承担 60%的承租人装修费用损失是否适当

3.2.1 肯定说

3.2.2 否定说

3.3 承租人是否应当向出租人支付欠缴租金并承担违约金

3.3.1 肯定说

3.3.2 否定说

第 4 章 案件评析

4.1 租赁合同效力问题

4.1.1 消防验收的效力

4.1.2 消防验收对租赁合同效力的影响

4.2 租赁合同无法继续履行时各方损失承担

4.2.1 租赁物的返还与租金的问题

4.2.2 损失及责任的认定

4.3 拓展思考

4.3.1 厘清“效力性强制性规定”

4.3.2 注重强制性法律规定与民事法律行为效力的内在关联性

结 论

参考文献

致 谢