土地利用信用评价方法研究

摘要

土地问题，在中国历史上向来就是一个核心问题。随着土地制度改革的日趋完善、规划理念变革的日益成熟，我国土地利用发展也更加合理与高效。但是因为规划存在滞后、效益理念存在差异以及土地使用状况的评价系统不成熟，导致土地利用依然存在诸多问题。如用地结构不合理，土地利用效率低下,违法占用耕地等。为此应该适应转变政府职能、加强监管，及时发现并改进土地利用过程中的问题，就有必要必要针对土地利用状况进行信用评价研究。　　文章首先分析了我国土地利用信用研究现状，交代了背景。其次参考相关领域国内外学者有关信用评价指标体系和评价方法的研究基础上，同时考虑当前我国土地利用过程中的实际问题，即因地制宜，研究包括建立土地利用信用评价指标体系以及构建土地利用信用评价模型两大方面内容。在建立评价指标体系方面，从土地利用的影响因素着手，围绕指标体系的确立原则，从定性指标和定量指标两个方面建立土地利用信用评价指标体系。然后根据所建立的指标体系，搜集25个样本地方的相关数据，并通过相对客观的熵权法计算确定各级指标权重以及验证所选信用评价模型的基础数据；在构建土地利用信用评价模型方面，最初分别运用灰色关联投影模型、模糊积分法建立了土地利用信用评价模型，并对样本数据进行实证分析。在对比评价结果的基础上，选取组合评价法对评价模型进行优化。最后运用优化后的评价模型对样本数据进行实证分析，以此验证所建立的土地利用信用评价指标体系以及评价模型的合理性和可行性。

目录

声明

1 绪论

1.1 研究背景、目的和意义

1.2土地利用信用体系研究现状

1.3本文的研究内容

1.4研究方法及技术路线

1.5章节安排

2土地利用信用与信用评价方法

2.2土地利用信用评价及其要素

2.3信用评价方法

2.4本章小结

3.1土地利用信用的评价指标