博弈论视角下房地产评估中的高估行为研究

目录

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第一章 绪论

1.1.1研究背景

1.1.2意义

1.2.1国外研究现状

1.2.2国内研究现状

1.3研究方法

1.4.1论文框架

1.4.2论文主要内容

1.4.3论文创新点

第二章 房地产评估机构高估行为的理论基础

2.1.1博弈论的定义

2.1.2博弈论的基本分类

2.1.3博弈论的基本概念和策略表述。

2.1.4完全信息静态博弈——纳什均衡

2.1.5完全信息动态博弈——子博弈精炼纳什均衡

2.1.6 不完全信息静态博弈——贝叶斯纳什均衡

2.1.7不完全信息动态博弈——精炼贝叶斯均衡

2.2.1风险管理理论

2.2.2房地产抵押评估风险

第三章 房地产评估机构高估行为的静态博弈及实证研究

3.1正常竞争下高估行为的静态博弈

3.1.1正常竞争下高估行为的静态博弈过程

3.1.2正常竞争下高估行为的静态博弈结果分析

3.2.1恶意竞争下高估行为的静态博弈过程

3.2.2恶意竞争下高估行为的静态博弈分析

3.2.3恶意竞争下高估行为的静态博弈的应用

3.3本章小结

第四章 房地产评估机构高估行为的动态博弈

4.1.1房地产经纪中介与房地产评估机构的博弈过程

4.1.2银行与房地产评估机构的博弈过程

4.2高估行为的动态博弈结果分析

4.2.1房地产经纪中介与房地产评估机构的博弈结果分析

4.2.2银行与房地产评估机构的博弈结果分析

4.3本章小结

第五章 防范房地产评估机构高估行为的措施

5.1银行防范房地产评估机构高估行为的措施

5.1.1建立有效的内部监管

5.1.2建立有效的中介机构风险赔偿制度

5.2房地产评估机构应加强自我管理

5.2.1聘请专业房地产估价师

5.2.2提高房地产估价人员水平

5.3行业协会和政府部门加强监管

5.3.1提高市场准入门槛

5.3.2加大监管力度和处罚强度

5.3.3明确职责范围，健全监管制度

第六章 结论

参考文献

致谢