我国一、二线城市住宅商品房价格波动的关联性分析

目录

声明

第1章 绪 论

1.1.1 论文选题背景

1.1.2 本文研究意义

1.2.1 国内研究现状

1.2.2 国外研究现状

1.3.1 研究方法

1.3.2 主要内容

1.4 研究创新

第2章 理论基础

2.1 传统增长率

2.1.1 环比增长率

2.1.2 同比增长率

2.1.3 K期增长率

2.2.1 模型建立

2.2.2 局部加权最小二乘导数估计(LowLSR)

2.2.3 最小绝对偏差导数估计(LowLAD)

2.2.4 LS-DE与LAD的联系与区别

第3章 房地产发展关联性分析

3.1我国房地产市场发展现状

3.1.1住宅商品房的销售状况

3.1.2 住宅商品房的投资状况

3.1.3 住宅商品房的供给状况

3.2一、二线城市住宅商品房价格相关性分析

3.3 我国房地产发展阶段及宏观调控政策

3.3.1 我国房地产市场主要发展阶段

3.3.2 近十年我国房地产相关政策

第4章 实证分析

4.1数据来源与处理

4.2 一线城市住宅商品房价格趋势分析

4.2.1 一线城市住宅商品房价格影响因素

4.2.2 一线城市住宅商品房价格传统增长率

4.2.3 一线城市住宅商品房价格导数估计

4.3 二线城市住宅商品房价格趋势分析

4.3.1 济南市住宅商品房价格趋势分析

4.3.2 南京市住宅商品房价格趋势分析

4.4 二线特殊城市住宅商品房价格趋势分析

第5章 住宅商品房价格预测

5.1.1数据来源与处理

5.1.2 模型建立与预测

5.2 ARIMAX模型对济南住宅商品房价格预测

5.2.1 数据来源与处理

5.2.2协整性检验

5.2.3模型建立与预测

第6章 结论与展望

6.1 结论

6.2 研究不足与展望

参考文献

附录

致谢