声明
摘要
第1章绪论
1．1研究背景与研究意义
1．1．1研究背景
1．1．2研究意义
1．2国内外研究概况
1．2．1国内研究现状
1．2．2国外研究现状
1．3研究内容
1．4研究思路与方法
第2章风险管理的相关理论与方法
2．1风险与项目风险管理的概念
2．1．1风险的概念
2．1．2项目风险的特点和分类
2．1．3项目风险管理的概念
2．2项目风险管理的过程
2．2．1项目风险管理规划
2．2．2项目风险识别
2．2．3项目风险评估
2．2．4项目风险应对与监控
2．3项目风险管理的方法
2．3．1风险识别的方法
2．3．2风险评估的方法
2．3．3风险应对策略
第3章星汇云锦二期房地产项目概况
3．1项目简介
3．1．1项目背景
3．1．2项目技术指标
3．1．3项目开发计划
3．1．4项目定位及产品户型
3．2项目的风险管理规划
3．2．1项目风险管理目标
3．2．2项目风险管理架构
3．2．3项目风险管理计划
第4章星汇云锦二期房地产项目风险识别
4．1星汇云锦二期项目风险识别过程
4．1．1风险识别收集的资料
4．1．2风险识别过程
4．2项目风险要素分析
4．2．1政策风险
4．2．2市场风险
4．2．3工期风险
4．2．4质量风险
4．2．5安全风险
第5章星汇云锦二期房地产项目风险评估
5．1基于层次分析法的项目风险评价
5．1．1层次结构模型
5．1．2构造判断矩阵
5．1．3层次总排序
5．2敏感性分析
5．2．1项目预计总收入及总投资
5．2．2售价及成本敏感性分析
5．3盈亏平衡分析
5．3．1住宅盈亏平衡点计算
5．3．2商业盈亏平衡点计算
5．3．3地下车位盈亏平衡点计算
5．4 LEC评价法
5．4．1项目安全风险等级表
5．4．2评价专家组成
5．4．3安全风险评价结果
第6章星汇云锦二期房地产项目风险应对与监控
6．1项目风险应对措施
6．1．1政策风险应对措施
6．1．2市场风险应对措施
6．1．3工期风险应对措施
6．1．4质量风险应对措施
6．1．5安全风险应对措施
6．2项目风险监控
6．2．1风险监控流程
6．2．2风险监控的手段
7．1论文的结论
7．2研究的不足及未来展望
参考文献
致谢
东北大学;
