声明
摘要
第一章绪论
1．1 选题依据
1．1．1研究背景
1．1．2研究意义
1．2基本概念、研究目标与内容
1．2．1基本概念
1．2．2研究目标
1．2．3研究内容
1．3研究方法与技术路线
1．3．1研究方法
1．3．2技术路线
1．4可能的创新与不足之处
1．4．1可能的创新之处
1．4．2可能的不足之处
第二章文献综述与理论基础
2．1 文献综述
2．1．1 “三权分置”视角下的农地经营权研究
2．1．2农地经营权抵押贷款理论研究
2．1．3农地经营权抵押贷款实证研究
2．1．4研究述评
2．2理论基础
2．2．1土地产权理论
2．2．2地租地价理论
2．2．3金融发展理论
第三章农地经营权抵押贷款理论逻辑阐释与市场运行发展
3．1农地经营权：权利性质的界定
3．1．1理论界的纷争：权利性质的不一
3．1．2现实中的理据：用益物权的界定
3．2农地经营权抵押贷款：内在逻辑的阐释
3．2．1 逻辑主线：地权细分一还权赋能一农地抵押
3．2．2实质内涵：农地权利财产化
3．2．3内在逻辑的简要总结
3．3农地经营权抵押贷款市场运行的发展
3．3．1抵押主体异质化
3．3．2抵押模式多样化
3．3．3风险防控高效化
3．4逻辑框架的总结
第四章农地经营权抵押贷款机制运行的实践剖析——以金湖试验区为例
4．1试验区农地经营权抵押贷款改革概况
4．2试验区农地经营权抵押贷款运行机制的实践操作
4．2．1产权制度保障
4．2．2机制运作程序
4．2．3激励防范与违约处置
4．3农地经营权抵押贷款问题剖析
4．3．1法律认定滞后
4．3．2市场交易缓慢
4．3．3社会保障欠缺
4．3．4政府介入过多
第五章农地经营权抵押贷款机制完善的制度选择
5．1 农地经营权抵押贷款制度选择的一般原则
5．1．2市场主导与政府支持相结合原则
5．1．3抵押主体利益均衡原则
5．1．4风险监管可控原则
5．2农地经营权抵押贷款制度构建的要点
5．2．1抵押主客体
5．2．2抵押条件和实现方式
5．2．3抵押生效主义要件
5．3农地经营权抵押贷款制度运行的程序
5．4农地经营权抵押贷款制度完善的保障措施
5．4．1 加快农地经营权抵押相关法律法规的修订
5．4．2推进农村土地流转市场建设
5．4．3完善农村社会保障体系
5．4．4加强各类市场化组织建设
第六章研究结论、建议与展望
6．1主要结论与建议
6．2研究展望
参考文献
致谢
攻读硕士学位期间发表的学术论文
南京农业大学;
