长租公寓“租金贷”模式法律问题研究

目录

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摘要

第1章导论

1．1论文的选题背景及意义

1．1．1选题背景

1．1．2选题意义

1．2文献综述

1．3论文的研究内容及方法

1．3．1研究内容

1．3．2研究方法

第2章长租公寓“租金贷”模式

2．1长租公寓的定义及现状

2．1．1长租公寓的含义及类型

2．1．2长租公寓的现状

2．2“租金贷”模式的含义及价值

第3章长租公寓“租金贷”模式的法律关系和风险

3．1长租公寓“租金贷”模式下的法律关系

3．1．1运营商(中介)与出租人(房东)的法律关系

3．1．2运营商与互联网金融平台的法律关系

3．1．3互联网金融平台与承租人(租客)的法律关系

3．1．4运营商与承租人(租客)的法律关系

3．2长租公寓“租金货”模式下的风险

第4章长租公寓“租金贷”模式中的法律问题

4．1长租公寓“租金贷”模式中的消费者权益问题

4．1．1运营商(中介)的信息告知义务

4．1．2互联网金融平台的信息告知和审核义务

4．2长租公寓“租金贷”模式中沉淀资金的使用收益权问题

4．3长租公寓“租金贷”模式涉及不正当竞争

第5章对长租公寓“租金贷”模式的思考

5．1域外关于长租公寓相关问题的经验借鉴及启示

5．1．1美国经验及启示

5．1．2日本经验及启示

5．1．3德国经验及启示

5．2建立健全监管体系

5．2．1树立鼓励创新与防范风险并举的理念

5．2．2完善长租公寓行业相关法律制度

5．3完善长租公寓“租金贷”模式的具体制度设计

5．3．1设置准入制度和“黑名单”制度

5．3．2合理限制中介商期限错配

5．3．3引导中介商利用沉淀资金合理投资

5．3．4加强中介商的风险控制能力建设

5．3．5设立消费者犹豫期制度

5．4发掘长租公寓行业新的盈利增长点

5．5发挥行业协会的作用

第6章结论

参考文献

致谢

个人简历在读期间发表的学术论文与研究成果