声明
1 绪论
1.1选题背景和意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 选题意义
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外文献综述
1.2.2 国内文献综述
1.3 主要研究方法和内容
1、研究内容
2、技术路线
3、研究方法
2 营改增政策的相关理论及概念
2.1 营改增政策的理论基础
2.1.1 税收中性理论
2.1.2 最优税收理论
2.1.3 税收转嫁理论
2.2 营改增政策实施的目的
2.2.1 避免重复征税
2.2.2 优化产业结构
2.2.3 减轻税收负担
2.3 税收负担的相关理论
3 房地产行业的现状分析
3.1 房地产行业的相关概念
3.1.1 房地产企业的相关定义
3.1.2 房地产开发的业务流程及特点
3.2 营改增政策对房地产业税负影响的统计分析
3.2.1 税收政策对产业结构的作用机理
3.2.2 房地产行业发展状况
3.2.3 房地产行业税收情况
3.2.4 税负变化情况统计
3.3 小结
4 保利地产的背景分析
4.1 保利地产概况
4.2 保利地产财务状况分析
4.2.1 保利地产经营状况分析
4.2.2 保利地产成本构成分析
4.3 保利地产的税收政策分析
4.3.1“营改增”前保利地产的税收政策
4.3.2“营改增”后保利地产的税收政策
4.3.3 小结
5“营改增”对保利地产的实施效果分析
5.1 保利地产的税负测算
5.1.1 2015年保利地产税负测算
5.1.2 2016年保利地产税负测算
5.1.3 2017年保利地产税负测算
5.2“营改增”对税负的影响
5.2.1 税负测算结果比较
5.2.2 税负变化的原因分析
5.2.3 小结
5.3“营改增”对重复征税现象的改善
5.4 相关建议
6 结论
参考文献
致谢
