房地产工程项目质量控制系统设计与研究

摘要

房地产开发建设企业就是要通过有效的项目目标管理,来达到在不增加投资费用的前提下,即能合理的缩短工程工期,同时也能相应的提高建设工程项目的工程质量。本论文主要从三门峡市景城房地产开发公司房地产开发建设企业工程质量管理的实际出发,并结合该项目实施期间对市内部分企业的实地调研情况,提出切合实际的房地产工程项目质量控制信息系统设计方案。作为参与项目开发的核心人员,作者参与了从项目初期调研、需求获取、总体设计以及系统实现的全过程。在此基础上,我们力求能够开发出一套能够充分体现管理系统操作的交互性、简单易用的认识管理系统。房地产开发建设项目的进度计划由于要受到各种因素的影响,其变化较为频繁,往往是新的进度计划刚制定出来时,各种条件和因素已经发生了变化,又需要重新制定新的建设工程进度计划。我们如果采用计算机管理系统,就能够及时快速制定出下一步的建设工程进度计划,从而大大的提高建设工程计划在实际应用上的可行性。本文研究了建立工程项目质量控制系统的基础技术,通过结构化的分析方法对研究对象的组织结构、管理业务流程及其用户的需求进行全面的调研与分析,并结合数据模型的建立原则,设定了系统的开发原则与理念。结合三门峡市景城房地产开发公司房地产建设开发中目前的管理需求,对三门峡市景城房地产开发公司的建设工程项目开发管理能起到提高开发效率,同时也有利于节省相应的开发管理成本的巨大作用。本文所设计的工程项目质量控制系统,遵循结构化系统开发原则,以系统分析、数据结构设计、三层结构的系统设计以及系统功能上的实现为主流程。本文主要叙述了上述开发流程中的关键步骤,并对部分功能模块的设计与实现进行了详细介绍。

目录

摘要

ABSTRACT

第一章 绪论

1.1 研究背景

1.2 研究现状

1.3 研究意义

1.3.1 实践意义

1.3.2 理论意义

1.4 本文结构

第二章 工程项目质量管理概述

2.1 房地产开发工程项目的进度控制概述

2.1.1 房地产建设项目进度控制的内容以及特点

2.1.2 工程项目进度控制原理

2.1.3 影响进度控制的因素

2.1.4 工程项目进度控制的方法

2.2 房地产项目管理质量控制概述

2.2.1 房地产项目质量影响因素

2.2.2 工程项目质量控制的分类

2.2.3 工程项目质量控制的方法

2.2.4 工程项目质量控制的过程

2.3 国内外工程项目信息管理系统现状评价

2.4 本章小结

第三章 房地产项目管理信息化系统的需求分析

3.1 房地产项目管理信息系统的需求

3.1.1 建设工程项目信息化管理的内涵

3.1.2 建设工程项目管理信息化的必要性

3.1.3 建设工程项目信息化管理的可行性

3.2 房地产项目管理信息系统概要设计

3.2.1 系统设计的目标

3.2.2 系统设计的原则

3.2.3 系统先进的设计理念

3.2.4 系统架构方式的选择

3.2.5 系统设计方案的制定

3.2.6 系统的安全可靠性的考虑

3.2.7 系统技术方案

3.2.8 系统整体结构的设计

第四章 房地产项目管理信息系统的设计与实现

4.1 系统体系结构

4.2 权限设计

4.3 功能模块

4.3.1 进度计划模块

4.3.2 进度查询模块

4.3.3 决策支持模块

4.3.4 进度图展示模块

4.3.5 输出模块

4.3.6 系统维护模块

4.3.7 质量管理模块

4.4 基于 B/S 模式的工程图表生成设计

4.4.1 功能的关键流程

4.4.2 关键问题的解决

4.5 质量管理模式的设计

4.6 系统通讯网络的设计

4.7 系统数据库的设计

4.7.1 建设工程进度管理需求分析

4.7.2 逻辑设计

4.7.3 数据库物理设计

4.7.4 数据访问接口设计

4.8 系统模型库设计

第五章 房地产项目管理信息化系统实现、测试及维护

5.1 系统运行的环境

5.1.1 服务器运行环境

5.1.2 客户计算机的运行环境

5.2 系统登录和查询代码

5.3 系统测试和维护

5.3.1 系统的测试

5.3.2 系统的维护

第六章 结论与展望

致谢

参考文献