村庄规划与项目策划一体化模式研究

摘要

珠江三角洲地区经济的长足发展，促使区内主要城市的村庄，呈现出城镇功能集中、建设密度高和土地使用高度集约等特征，但由于缺乏高起点、宏观和协调的规划，统筹规划滞后，以及对未来发展缺乏长远的目标，乡村地区无序建设暴露出的种种弊端对城市整体发展的负面作用越来越大。近年来，党和国家提出建设社会主义新农村的重大国策，促使人们对村庄规划在村庄建设和改造中作用的重视，但由于规划缺乏可操作性的局限以及有效的实施步骤和措施，导致规划实施质量不高，因此引入项目策划的概念。
　　论文首先讲述珠三角地区村庄发展的现状，分析村庄规划建设及改造实践中存在的问题，为一体化模式研究提供现实依据，参考国内外研究经验，提出一体化模式研究的内容和方法。然后，立足基本理论原则和政策法规，注重对既有文献和经验的系统总结，分析村庄规划和项目策划的关系，为有效整合村庄规划和项目策划的工作内容和流程的提供理论和解释依据。本文着眼点在于研究村庄规划和项目策划一体化模式在村庄建设和改造上的应用，接下来，介绍了一体化模式应用的概念、意义、内容、工作流程和监督。论文最后对珠江三角洲地区深圳市南布社区“整村统筹”土地整备项目进行分析，总结土地整备工作的创新探索，为我国村庄规划和项目策划一体化模式研究提供了新的思路。
　　论文通过对诸如珠江三角洲地区经济发达的村庄，目前建设和改造模式的研究，结合村庄规划和项目策划的基本原理和政策法规，研究创新模式，以期对新时代相类似村庄建设和改造项目策划有所启发。

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1 绪论

1.1 研究背景与意义

1.2 国内外研究现状

1.3研究内容与方法

2 村庄规划与项目策划的基本原理及其关系

2.1 村庄规划基本原理和政策法规

2.2 项目策划的基本原理

2.3 项目策划在一体化模式中的作用

2.4 村庄规划与项目策划的关系

3 村庄规划与项目策划一体化模式应用分析

3.1 一体化模式的应用分析

3.2 一体化模式应用的工作内容

3.3 一体化模式应用的工作流程

3.4 一体化模式应用的监督

4 村庄规划与项目策划一体化模式案例分析

4.1南布社区“整村统筹”项目简介

4.2南布社区“整村统筹”项目成果

4.3 南布社区“整村统筹”项目对一体化模式的启示

5 结论与展望

5.1 结论

5.2 展望

致谢

参考文献

附录