城市核心商圈周边老社区的空间重构现象及其对策研究——以武汉光谷地区为例

摘要

从20世纪70到90年代之间，国家为了解决住房短缺的问题，建设了大量的城市住宅区，尤其是80年代集中新建的机关家属楼和90年代初期的房地产住宅小区，已经成为现在城市老社区的主流存在形式。在越来越频繁的居住人群更替之下，内部的构成结构和划分肌理进一步破碎，无法再保持体系。
　　基于此现状，论文对城市核心商圈周边老社区的空间重构现象加以研究分析，针对核心问题提出相应的研究对策。具体过程如下：
　　首先，阐述商圈周边老社区的现状，然后对空间重构现象的理论进行针对性的初步论述，了解商圈周边老社区中空间重构现象的基础状况。
　　其次，以老社区改造中的三方博弈为视角切入，对商圈周边老社区空间重构现象的形成过程加以分析，并阐述其空间重构的构成机制，以建筑学进行理论模型分析，最后建立起社区结构模型，得出老社区衰败的根本原因在于三方博弈的不平衡，居民难以参与到空间重构的过程中去，造成其内部体系的破坏，主要表现为功能结构体系混乱和营造方式不合理两个方面，由此引发出一系列问题。
　　然后，根据老社区空间重构现象的现状问题，从功能结构和营造方式两个方向分析，发现三方博弈中居民参与的缺失是由于居民自身拥有资源的缺失。从而得出需要介质性质的公共空间介入，使得居民可以和其他两方共享资源的结论。在这个概念前提之下，根据老社区空间重构现象的现状问题，提出对应设计对策。
　　最后，选取武汉光谷商圈周边的老社区为典型代表案例，从基础概况和现状问题等方面出发，建立老社区在介质性质的公共空间介入后的理论模型，对前文内容进行研究认证。
　　本论文内容属于建筑与城市更新研究领域，涉及旧城改造更新、老社区的可持续开发、城市空间的演变等方面，结合国内外现状及其理论，以三方博弈的视角切入分析商圈周边老社区的空间重构现象，并进行对策研究，希望对老社区的更新实践起到一定的借鉴意义。

目录

第一个书签之前