工程项目概算控制研究

摘要

目前，在我国大多数工程项目都会不同程度的存在概算超估算，预算超概算，决算超预算的“三超”现象。超概不仅使工程项目投资效益下降，而且导致国家对基建投资严重失控，因此，研究工程项目超概问题，并提出相应解决措施和对策是十分必要和有现实意义的。
　　本文工作是针对工程项目超概问题这一课题展开，所做的工作可以概括以下几个方面:
　　1、通过论述设计概算和设计概算审查的基础理论，得出对我国工程造价管理上的借鉴和启示，为研究超概问题提供了理论基础。
　　2、通过工程项目设计阶段的造价控制理论的研究并结合实际情况，得出设计阶段特别是初步设计阶段对工程项目投资的影响最大，因此，对工程项目进行全过程的造价管理，特别是对设计阶段进行管理，才能真正发挥出造价管理的作用。为研究超概问题提供了着眼点和关键范围。
　　3、分析和研究工程项目超概问题的原因，得出主观原因在引起超概问题的原因中占据相当大的比例，是主要原因。
　　4、通过分析和研究温州市委党校超概的实际案例，得出引起工程项目超概现象的原因，并提出工程项目控制造价的措施和对策的建议。
　　工程项目超概原因的研究为以后继续研究控制其造价的方法，提供了前期研究，打下坚实的基础。

目录

声明

致谢

摘要

1 绪论

1．1 研究背景及意义

1．2 国内外工程造价管理现状

1．2．1 国外工程造价管理现状

1．2．2 国内工程造价管理现状

1．3 论文研究内容及技术路线

1．3．1 研究内容

1．3．2 技术路线

2 文献综述

2．1 工程设计概算的概述

2．1．1 设计概算的基本概念

2．1．2 设计概算的内容

2．1．3 设计概算的编制原则和依据

2．2 工程设计概算的审查

2．2．1 审查设计概算的意义

2．2．2 审查设计概算的流程

2．2．3 审查设计概算的依据

2．2．4 审查设计概算的编制深度

2．2．5 审查设计概算的内容

2．2．6 审查设计概算的方法

2．3 借鉴与启示

2．4 本章小结

3 工程项目设计阶段的造价控制

3．1 工程项目设计在工程项目建设中的地位和任务

3．2 项目设计概述

3．2．1 工程设计的含义

3．2．2 工程设计阶段

3．3 工程项目设计阶段影响工程造价的因素

3．3．1 总平面设计

3．3．2 工艺设计

3．3．3 建筑设计

3．3．4 材料选用

3．3．5 设备选用

3．4 工程项目设计阶段控制工程造价的特点

3．4．1 设计阶段是项目建设过程中承上启下的重要阶段

3．4．2 设计阶段是工程造价控制的关键环节

3．4．3 在设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动

3．5 工程项目设计阶段控制工程造价的条件

3．6 工程项目设计阶段工程造价控制目标的确定

3．7 工程项目设计阶段工程造价控制的办法

3．7．1 建立必要的竞争机制

3．7．2 利用价值工程优选和优化设计方案

3．7．3 限额设计

3．8 本章小结

4 工程项目超概算原因分析

4．1 工程项目超概算的客观原因

4．1．1 政策性原因

4．1．2 定额调整

4．1．3 利息上浮

4．1．4 汇率变化

4．1．5 设备和材料涨价

4．1．6 不可预见的支出

4．1．7 客观原因的分祈

4．2 工程项目超概算的主观原因

4．2．1 工程项目立项阶段

4．2．2 工程项目设计阶段

4．2．3 工程项目旄工阶段

4．2．4 全过程管理问题

4．2．5 主观原因的分析

4．3 本章小结

5 工程项目概算控制的案例分析

5．1 项目概况

5．1．1 项目背景

5．1．2 工程概况

5．1．3 送审概算造价

5．2 概算审查

5．2．1 审查依据

5．2．2 审查造价

5．2．3 工程建设规模控制情况

5．2．4 主要核增减说明

5．3 概算审查结果及超概原因

5．3．1 审查费用计算及分配方法

5．3．2 工程建设费

5．3．3 工程建设其他费

5．3．4 预备费

5．3．5 建设期利息

5．4 工程项目概算原因分析和研究

5．4．1 工程项目超概的原因

5．4．2 工程项目投资控制体系缺陷

5．4．3 工程项目概算控制的建议

5．5 本章小结

6 结论与展望

6．1 结论

6．2 展望

参考文献

作者简历