中大银泰城广告推广策略设计

摘要

中大银泰城是杭州近年来100座规划综合体中的一座，由中大集团与银泰集团强强联合打造，将于2014年6月推出旗下的写字楼项目。2014年的杭州的房地产市场一直处于低迷状态，而商业综合体项目竞争激烈，因此，营销策略的设计对开发商而言尤为重要。
　　由于商业地产广告有别于一般地产广告，具有时效性、轰动性、品牌性等特点，因此房地产开发商需要在做推广时，抓住目标消费者的需求，结合项目卖点进行营销。本文将通过产品分析和广告策略分析，从报纸等传统媒体，微博、微信等新媒体和线下渠道三个方面对对中大银泰城进行写字楼项目的广告营销策略方案的设计。

目录

声明

摘要

第一部分 作品阐述

1．1 实习背景

1．2 选题背景

1．3 营销思路

2．方案策划过程

2．1 产品概况及定位

2．2 竞品分析

2．3 中大银泰城案场分析

2．4 产品特色提炼

第二部分 作品设计

1．中大银泰城推广总体方案

1．1 营销策略

1．2 广告营销周期

1．3 媒体计划

2．报纸新闻报道

2．1 人物模型

2．2 万能办公价值延伸

2．3 组织分工

3．其他媒体推广

3．1 微博推广

3．2 微信推广

3．3 户外推广

3．4 线下巡展及调查问卷

3．5 组织分工

参考文献

附录1 《钱江晚报》中大银泰城新闻报道个人署名作品

致谢