海水综合利用用海基准价格评估研究

摘要

21世纪以来，随着社会经济的不断发展，社会经济矛盾逐渐扩大，陆域资源的匮乏促进了研究探索海洋资源的开发应用的进程。海水综合利用用海作为海域使用中的基本用海类型，对于缓解陆域水资源、能源的紧张有着重要的作用，但是由于我国海域有偿使用制度尚不完善，用海市场管理制度不完善，海水资源无序无度式的开发和利用，导致资源价值流失严重。因此，建立海水综合利用用海基准价格的评估方法是当前的迫切需求。
　　本文针对我国海水综合利用用海实际状况，论述了海水综合利用用海基准价格评估的研究背景、目的和意义，并基于国内外相关领域发展理论的研究和对海水综合利用用海基准价格评估的相关概念和理论基础的理解，以收益还原法作为样点价格测算方法，通过结合海水综合利用用海质量评价体系与用海样点价格测算模型，并以此提出了海水综合利用用海基准价格测算的技术思路和价格评估方法，建立了海水综合利用用海基准价格评估指标体系和海水综合利用用海基准价格修正体系，并以象山县海水综合利用用海为例，通过实践海水综合利用用海质量评价体系以及用海区片和级别划分的方法、样点价格测算及修正体系，从而论证评估方法的可行性，并根据区片和级别的划分进行海水综合利用用海区片基准价格和级别基准价格的测算，为今后海域价格评估体系提供了可行的方向。
　　本文通过理论学习结合象山县海水综合利用用海价格评估实证的研究，主要得出了以下几个结论:
　　1.目前，我国海水综合利用用海基准价格的评估依然要建立在海水质量评价的基础上，且基准价格主要包括区片基准价格和级别基准价格。
　　2.海水综合利用用海基准价格评估是在资料调查前提下，以用海质量评价为基础，以样点价格均值法和区域比较法作为测算方法。
　　3.海水综合利用用海质量评价指标的选取需考虑待估海域实际情况，其评价因素权重大小与其对海水综合利用用海用海价格的影响程度呈正比。
　　4.海水综合利用用海修正体系是基于用海基准价格，进行时间情况、一般情况及区域情况的修正方法，选取指标时应综合考量评价指标以及其他相关影响指标，多方面考量。

目录

声明

致谢

摘要

1 绪论

1．1 研究背景

1．2 研究目的和意义

1．2．1 研究目的

1．2．2 研究意义

1．3 研究内容和方法

1．3．1 研究内容

1．3．2 研究方法

1．4 研究技术路线

2 海水综合利用价格评估研究综述

2．1 国内外研究现状

2．1．1 国外研究现状

2．1．2 国内研究现状

2．2 研究综述

3 海水综合利用用海基准价格评估理论基础

3．1 海水综合利用用海相关概念

3．2 海水综合利用用海基准价格评估内涵

3．2．1 海水综合利用用海基准价格定义

3．2．2 海水综合利用用海基准价格内涵

3．3 海水综合利用用海基准价格评估体系

3．4 海水综合利用用海基准价格评估原则

3．4．1 最有效使用原则

3．4．2 动态原则

3．4．3 市场供需原则

3．4．4 替代原则

3．4．5 贡献原则

3．5 海水综合利用用海基准价格评估理论依据

4 海水综合利用用海基准价格评估的技术设计

4．1 表达方式

4．2 评估技术路线

4．3 评估资料收集

4．3．1 资料收集基本原则

4．3．2 资料调查方法和步骤

4．3．3 资料调查内容

5 海水综合利用用海基准价格评估方法

5．1 海水综合利用用海区片基准价格评估方法

5．1．1 区片划分

5．1．2 样点价格均值法

5．1．3 区域比较法

5．2 海水综合利用用海级别基准价格评估方法

5．2．1 级别划分

5．2．2 级别基准价格测算模型确定

6 海水综合利用用海基准价格修正体系

6．1 基准价格修正体系涵义

6．2 基准价格修正体系建立

6．3 修正体系评估公式

7 实证研究——象山县海水综合利用用海基准价格评估

7．1 象山县海水资源现状

7．2 象山县海水综合利用用海基准价格内涵

7．3 象山县海水综合利用用海基准价格评估范围

7．4 象山县海水综合利用用海基准价格评估技术路线

7．5 海水综合利用用海资源质量评价

7．5．1 质量评价指标权重计算

7．5．2 质量评价赋分标准

7．5．3 质量评价因素因子赋分结果

7．6 海水综合利用用海样点价格测算结果

7．7 海水综合利用用海区片基准价格测算结果

7．8 海水综合利用用海级别基准价格测算结果

7．9 象山县海水综合利用用海基准价格测算评估结果及发展趋势分析

7．10 象山县海水综合利用用海基准价格修正体系

8 结论和展望

8．1 结论

8．2 展望

参考文献

作者简介