天津老城厢鼓楼街区更新改造策划·设计·探索

摘要

天津鼓楼，半千荣耀，稀罕之地，一席难求。始于二零零五年春的鼓楼街区更新改造工程是老城厢大规模改造的重点项目。在一定程度上担负着老城厢复兴的重担，既需传承地域文脉，更要全面提升城市形象、聚合社会文化、促进经济发展。 本文基于天津现实情况的理解与认识，对老城厢鼓楼街区功能空间与建筑环境的整体设计及过程控制的研究。以鼓楼及老城厢的发展演化为背景，以鼓楼街区改造工程的策划、设计、实施为脉络，借鉴国内外理论与实践对工程加以审视和剖析，客观分析探讨方案设计的难点和实施过程中出现的技术问题，以及实际操作中的政策理念问题，多层次、多视角总结工程中的利弊得失，从宏观(相关理念与政策机制)与微观(具体规划设计手段)两个层面上，对天津老城厢鼓楼街区及相似历史地段在当今城市建设条件下的更新改造提供具有实用参考价值的策划、设计成果，归纳出较为现实合理的运作模式，提出进一步深入研究的可能。

目录

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第一章 绪 论

1.1 研究的背景与意义

1.2 研究的基本理论与方法

1.2.1 旧城更新与鼓楼街区改造

1.2.2 文化遗产保护与鼓楼街区改造

1.2.3 城市设计与鼓楼街区改造

1.2.4 建筑策划与鼓楼街区改造

1.3 研究的主要内容与框架

第三章 天津老城厢鼓楼街区更新改造之宏观背景

2.1 鼓楼街区市井街巷演变简述

2.2 鼓楼街区更新改造的社会经济背景

2.2.1 当代天津老城厢大规模改造的规划控制

2.2.2 老城中心区更新改造的“商业化”倾向

2.2.3 旧城更新理论及国内“盲目跟风”社会思潮的影响

2.3 鼓楼街区更新改造的战略构想

2.3.1 鼓楼街区更新改造项目运作的三个特点

2.3.2 鼓楼街区更新改造的战略意义

2.3.3 鼓楼街区更新改造的总体思路及发展目标

第三章 天津老城厢鼓楼街区更新改造之前期策划

3.1 基地调研

3.1.1 鼓楼街区基础条件分析

3.1.2 建筑遗产价值评估

3.1.3 鼓楼商业街现状考察

3.2空间构想

3.2.1 总体规划构思

3.2.2 空间模式分析

3.3 投资分析

3.3.1 投资计划

3.3.2 收益测算

3.3.3 运营策略

3.4 小结——从规划立项到设计创作的“断层”

第四章 天津老城厢鼓楼街区更新改造之建筑设计——以A地块(西北区)为例

4.1 设计依据及设计理念

4.1.1 任务书的解读

4.1.2 设计理念的形成

4.2 空间构成

4.2.1 外部空间的整合

4.2.2 地下空间的开发

4.2.3 建筑庭院的改造

4.2.4 有机街景的完形

4.3 艺术创作

4.3.1 修旧如旧

4.3.2 补新以新

4.4详图设计

4.5 小结——用建筑雕刻时光

第五章 天津老城厢鼓楼街区更新改造之模式探索

5.1 鼓楼街区更新改造工程的现实问题

5.1.1 政策法规层面

5.1.2 实际操作层面

5.1.3 观念意识层面

5.2 “街坊经营”模式的初步探索

5.2.1 概念阐述

5.2.2 “街坊经营”模式提出的理论考察

5.2.3 “街坊经营”模式提出的现实需要

5.2.4 “街坊经营”模式的现实目标及“有机性”原则

5.2.5 “街坊经营”模式的构成

5.3 小结——商道?人道:文化的商品化与资本的美学化

参考文献

发表论文及科研情况说明

附录

致谢