城市CBD地区土地集约利用与地下空间开发研究

摘要

土地不但是城市的重要载体，而且在城市发展中占据着重要的战略地位，没有土地，城市的发展无从谈起，持续发展的空间更是“城市让生活更美好”的前提保证。然而，在土地日益缺乏的时代，衍生出来的一系列城市问题，严重阻碍了城市的发展，甚至危及人类的生命安全。土地集约利用成为了必然选择，尽管地面上部空间的开发已经非常成熟，但是往往会产生种种的副影响，不利于城市的健康发展。地下空间作为城市的宝贵资源，开发利用价值已经得到实践的证明。国外城市空间的利用已经从地上转移到地下，通过先进的理论与技术手段不断挖掘地下空间的潜力，效果显著。
　　 地下空间的开发不但有利于土地集约利用，而且是解除城市发展制约因素的有效途径。我国城市CBD地下空间的研究尚处于起步阶段，还处在不断探索之中。在当前地下空间开发非常必要和迫切的形势下，地下空间规划成为了其关键所在。尤其是在城市CBD建设中，几乎都制定了地下空间规划方案来弥补土地资源的严重不足。本文采用理论与实际相结合的分析方法，以土地集约利用为背景，主要围绕城市CBD土地利用问题展开，突出土地集约利用的必要性，梳理前人研究的理论成果，借助城市规划的基础知识研究地下空间的开发利用，分析了响螺湾商务区在地下空间开发中的重要规划与做法。最后展望了地下空间的未来趋势，并提出土地集约利用的建议，旨在为城市CBD地下空间的规划提供参考借鉴。