天津市保障性住房建设中风景园林设计的探索——以滨海新区“青果青城”项目为例

摘要

随着住房制度改革的深化、福利分房的终止,经济发展和住房制度改革的不断深入,中国的房地产市场快速增长,住房建设快速发展,城镇居民的住房条件改善显著,特别是近年来,中低收入人群对于住房的需求不断增加,政府建设保障性住房的步伐不断加快。
　　为发挥滨海新区综合配套改革、先行先试的政策优势,深化滨海新区保障性住房制度改革,推动滨海新区住房建设健康发展,解决滨海新区工作人员的住房问题,构建滨海新区多层次、多渠道、科学普惠的住房体系,特创新制订了定单式限价商品房这种政策性住房形式,并且给予了许多政策上的优惠条件。
　　在具体参与建设的过程中,笔者查阅了许多资料,发现多是在学习与探讨美国、新加坡以及我国香港、深圳、杭州等地的保障房建设中关于风景园林设计的经验,针对北方特别是天津本地的深入研究甚少。所以本文从“青果青城”定单式限价商品房项目的实际情况出发,以资料分析法收集与保障性住房项目中风景园林设计有关的各类文献、图片、数据等;以比较分析法来比较分析普通商品房与保障性住房项目中风景园林设计异同点及国内外保障性住房项目中园林绿化现状的异同点。然后对材料进行分类和整理,获取论文所需要的论述依据,最终结合实例完成对论题的探讨。以期给政府部门及其他保障性住房建设者提供一些理论依据,并为今后保障性住房中风景园林设计提供一些借鉴。

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第一章 绪论

1.1对保障性住房项目中风景园林设计研究的必要性

1.2我国居住区风景园林设计研究现状

1.3论文研究的结构及方法

第二章 国内外保障性住房项目中风景园林设计的概述

2.1保障性住房与普通商品房中风景园林设计的区别

2.2国内外保障性住房项目中园林绿化的现状

2.3天津市保障性住房项目中风景园林设计存在的问题及解决方法

第三章 滨海新区“青果青城”定单式限价商品房项目中风景园林设计的突破

3.1项目概况

3.2政策突破

3.3设计理念

3.4造价控制

第四章 绿色建筑技术在保障性住房中应用的可能性

4.1绿色建筑技术在保障性住房中应用的必要性

4.2绿色建筑的补贴政策

4.3本项目中绿色建筑的预评估

4.4绿色建筑技术在保障性住房中应用的探讨

第五章 结论

5.1结论

5.2论文的不足

5.3后续研究建议

附录

参考文献

致谢