以后期评估的方法指导商业综合体的建筑设计

摘要

如何对新建成的建筑进行一个多角度的后期评估,并以此作为指导建筑设计的方法,这是建筑设计领域中一直被忽略的内容。上世纪七十年代末期的改革开发以来,现如今我国的商业建筑发展进入了稳步发展期。商业建筑设计方法多数延续单线思维,即是从功能出发,梳理流线,再到外立面设计,这种设计方法固然没有错误。但是,容易在设计过程中忽略其他的重要问题,如建筑空间的尺度感、空间舒适度、顾客的购物体验等。
　　随着社会主义市场经济的快速发展,一个商业建筑的成功与否,已经不再是由极少的社会因素影响,是由多方面因素共同决定的。从商业规划设计的角度来看,商业的选址、定位、业态组合、客户需求、自身特色及社会价值等要经过反复的论证。在商业建筑开发的过程中,甲方、商业策划公司、建筑设计人员、招商营销等部门共同参与。因此,作为设计人员,需要充分了解商业建筑运转的各个环节,与甲方、策划公司积极配合,设计成果应平衡各方的实际空间需求,并营造出具有自身商业特色的空间。
　　不同于以往有关商业建筑论文强调自身建筑体系的介绍方法,本文将后期评估的研究和商业建筑发展历程的叙述分为两条脉络。两条脉络之间彼此相互独立,同时又紧密联系。
　　本文共分为五章,第一章重点阐述商业综合体和后期评估的概念及界定,同时介绍现今国内商业综合体的设计误区以及设计现状。第二章纵向介绍商业综合体的各个历史发展阶段,以及横向介绍了当今商业综合体的发展的一般特征。第三、四章结合国内、外商业综合体的具体案例,分别叙述了商业综合体外部空间和内部空间的设计要点。并根据这些设计要点展开后期评估,通过对消费者进行问卷调查及笔者的观察、测量来收集数据。并通过这些数据来评估设计要点中的不足,帮助指导商业综合体的建筑设计。第五章介绍文章的研究创新点,即在商业综合体建筑设计领域中通过后期评估的方式,发现已建成商业综合体设计中的使用问题,分析问题产生的原因,作为一种方法指导今后的商业综合体设计。

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第一章绪论

1.1论文研究背景

1.2商业综合体

1.3后期评估

1.4国内商业综合体设计中存在的误区

1.5论文研究的目的

1.6研究现状

1.7研究方法

1.8论文的内容

第二章商业综合体的发展历史

2.1商业综合体的发展历程

2.2当今商业综合体的特征

2.3商业综合体的功能组合

第三章商业综合体外部空间的设计要点及后期评估

3.1商业综合体与公共空间的整合

3.2商业综合体与入口广场的整合

3.3商业综合体与城市公共交通的整合

第四章商业综合体内部空间的设计要点及后期评估

4.1商业综合体的空间认知

4.2商业综合体的内部动线设计

4.3停车空间设计

4.4走访的案例

第五章结语

5.1商业综合体设计的创新性与矛盾性

5.2论文的研究创新点

参考文献

附录一:针对商业综合体的调查问卷

附录二：走访案例的考察内容

发表论文和参与科研情况

致谢