天津法租界历史建筑修复工程的项目管理问题研究

摘要

在城市更新发展的进程中，只有保护好历史建筑，才能再现城市历史风貌、彰显城市特色、提升城市文化内涵。拥有六百多年建城历史的天津，其文化价值很大一部分在于近代百年来中国传统文明与西方文明的相互交融。作为城市文化脉络的载体——天津历史建筑，在自然灾害和全国城市化进程的影响下，也遭受了不同程度的损坏。这就迫切需要我们采取有效的保护修复措施，其中最直接的举措就是抓好历史建筑修复工程的项目管理。
　　本论文首先阐述了对于历史建筑修复工程中项目管理的研究背景、研究意义以及研究目的，介绍了国内外相关领域的研究和发展现状。之后对历史建筑修复工程的修复类型进行了分类概述，更对其修复准则进行条理清晰地介绍。此外，还提出了行业内此类工程的一些不良现象和问题，诸如文物保护机制、合同签订以及操作程序等方面。论文中介绍了历史建筑修复工程的修复概念和方法，从不同阶段和不同角度对修复工程的项目管理做了简要的叙述，并详细阐述了历史建筑修复工程的项目管理内容，涉及管理模式、工期进度、工程造价等诸多方面。论文核心部分以天津市承德道法租界一带遗留下来的历史建筑修复项目为例，简单介绍了法租界历史建筑修复工程的项目概况，采用WBS对项目的工作任务进行了分解，根据各项工作之间的逻辑关系，采用甘特图和关键路线法，计算时间参数，找出问题并对项目计划进行调整更新。
　　本文通过系统、科学的方法对历史建筑修复工程的项目管理进行分析，并以法租界的建筑为例进行研究，为日后同类工程的工作开展提供了参考依据。

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第一章 绪论

1.1 研究背景与研究意义

1.2 国内外相关领域的研究现状

1.3 研究目的

第二章 历史建筑修复工程的概述

2.1 历史建筑修复的概念与分类

2.2 历史建筑工程修复的准则

2.3 历史建筑的修复目标和修复方法

第三章 历史建筑修复工程项目管理的概述

3.1 历史建筑修复机制的管理

3.2 历史建筑修复的组织协调管理

3.3 历史建筑修复的工期进度管理

3.4 历史建筑修复的造价管理

3.5 历史建筑修复的技术管理

第四章 天津法租界历史建筑修复的问题研究

4.1 天津法租界历史建筑M项目的概况

4.2 天津法租界历史建筑M项目区别于一般项目管理的特殊性

4.3 以往的历史建筑修复经验中所遇到的问题

第五章 天津法租界历史建筑M项目修复的管理研究

5.1 天津法租界历史建筑M项目A座的修复情况

5.2 天津法租界历史建筑M项目A座的进度管理研究

5.3 天津法租界历史建筑M项目A座的造价管理研究

5.4 天津法租界历史建筑M项目A座其它问题的管理研究

第六章 结论与展望

6.1 结论

6.2 展望

参考文献

致谢