天津市生态居住区指标体系研究

摘要

聚居模式是人类在历史发展过程中与自然之间相互作用、相互选择、相互适应的结果，人类聚居环境是人类活动改造自然界的劳动成果。随着社会经济的发展和城市化进程，城市环境问题日益凸现，严重影响到了城市居民的健康和城市的可持续发展[1]。为了解决这些城市环境问题，改善人类居住环境，生态型居住区应运而生，并且很快成为了世界各国发展和建设各自人居环境的潮流和趋势。可以说生态居住社区作为人类面临生态危机时所提出的一种居住对策，是未来城市住区发展的必由之路[2]。本文就是在这种大环境下，结合我国居住区发展的实际需要和天津市居住区建设的背景、环境和地区特色，对天津市生态居住区建设的评估指标体系进行研究。 鉴于生态居住区的复杂性，我们需要一种专门性的工具——生态居住区指标体系对生态型居住区的生态化程度进行衡量与评估。目前，世界上很多发达国家都提出了自己的生态居住区指标体系[3]。天津市面对不断发展的居住区建设需求，在客观上需要一套自己的生态居住区指标体系对天津市的居住区建设发挥指导性的作用。以这种客观需求为基础，本文在对国内外生态居住区指标体系进行综合研究的基础上，选择相关的指标，构造了天津市生态居住区指标体系的组成指标群，确立了各指标的评定标准。运用层次分析法，本文确定了指标体系各层次的权重，构造了指标体系的量化基础，使得天津市生态居住区可以与国内同类生态居住区进行横向和纵向的对比。 天津市生态居住区的建设应该充分考虑建设者与使用者的需求，本文在这个基础上对天津市生态居住区建设的发展模式进行了初步的归纳和研究。并通过对建设者和使用者客观需求的综合分析，运用层次分析法，对指标体系进行了定性和定量的设定。

目录

文摘

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第一章引言

第一节生态居住区发展概况

1.1.2世界各国对生态居住区建设的关注

1.1.3我国生态居住区建设的实践

第二节生态居住区研究的理论基础——人居环境科学

1.2.1人居环境科学的基本框架

1.2.1人居环境科学的规划与设计论

第三节生态居住区指标体系研究的意义

第四节研究目标、内容和技术路线

第二章国内外生态居住区指标体系研究概况

第一节国外评价指标体系研究概况

2.1.1概述

2.1.2评价内容

2.1.3评价过程

2.1.4国际上生态居住区发展的趋势

第二节国外主要评价指标体系简介

2.2.1 BREEAM评价方法（英国）[37]

2.2.2LEED评价方法(美国)[38.39]

2.2.3GBTool评价方法(加拿大)[40]

2.2.4日本《环境共生住宅A-Z》评价方法[42.43]

第三节我国现有指标体系研究概况

2.3.1我国的居住区发展历史

2.3.2我国生态居住区指标体系的相关研究

第四节我国现有评价指标体系简介

2.4.1《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》[15.45]

2.4.2《中国生态住宅技术评估手册》[46]

2.4.3我国香港第区的生态建筑评估标准[6.52]

2.4.4我国台湾《绿建筑解说与评估手册》[53.54]

第三章国内外生态居住区指标体系对比分析

第一节国内外居住区建设背景对比分析

3.1.1国情的差异

3.1.2大众素质的差异和生态理念的差异

3.1.3采用技术手段的差异

第二节评价指标体系对比分析

3.2.1对国外指标体系的分析

3.2.2《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》分析

3.2.3对上海生态居住区指标体系的分析

3.2.4三个指标体系的综合对比分析

第四章天津市生态居住区建设的客观需求

第一节天津市居住区的发展趋势

第二节天津市生态居住区建设的意义

4.2.1生态居住区建设符合天津市城市可持续发展的需要

4.2.2建设生态居住区对天津具有特殊意义

第三节居民对生态居住区的需求

4.3.1调查内容和调查情况

4.3.2天津市居民调查数据统计及分析

4.3.3天津市房地产买卖商调查及分析

4.3.4京津地区房地产广告调查

4.3.5结论

第五章天津市生态居住区建立的模式和指标的选取

第一节从建设者的角度考虑生态居住区

5.1.1居住区规划设计方面

5.1.2建筑技术和建筑材料的选用方面

5.1.3能源系统的设计规划方面

5.1.4水资源系统的规划方面

5.1.5垃圾回收利用系统

5.1.6智能化体系

第二节从使用者的角度考虑生态居住区

5.2.1居住环境健康化

5.2.2居住环境舒适化

5.2.3居住环境安全化

5.2.4居住环境和地方特色相融

第六章天津市生态居住区指标体系的建立

第一节指标体系建立的原则

第二节指标体系建立的方法

6.2.1层次分析法

6.2.2评价指标体系

第三节指标体系建立的层次

6.3.1总目标层

6.3.2准则层和子准则层

6.3.3指标层

第四节每个层次和指标的权重确定及评定标准

6.4.1权重确定的方法(生态居住总权重见附录C)

6.4.2评定标准的设定(指标体系的评定标准见附录D)

第五节生态居住区指标体系的评分方法和级别认定

6.5.1生态居住区综合评分方法

6.5.2生态居住区的级别认定

第七章天津市生态居住区指标体系的评价应用

第一节芳水园小区的背景和建设特点

7.1.1芳水园小区的建设背景

第二节芳水园小区的得分和生态化水平认定

7.2.1各指标的得分和得分依据

7.2.2其他各层次的得分和评价结论

7.2.3评价得出的结论

第八章结论与讨论

第一节主要结论和创新点

8.1.1本文主要结论

8.1.2本文主要创新点

第二节关于生态居住区指标体系的讨论

8.2.1生态居住区指标体系的讨论

8.2.2生态居住区评价过程的讨论

结语

致谢

参考文献

附录

个人简历