我国城市居住就业空间分离现象的城市经济学分析

摘要

针对近年来我国城市经济发展过程中出现的居住和就业空间分离的现象，本文从城市经济学的角度出发试图做出一定经济学解释，并通过具体分析，为促进我国居住就业的空间均衡以及城市经济的协调发展提供一些政策建议。全文主要结构如下:
　　第一章简要介绍了基本的研究背景、研究意义以及相关研究进展情况。
　　第二章阐述了城市内部空间结构的经济基础，并在宏观上初步分析聚集作用在城市空间结构演化中的基础地位和作用机制，以及在所形成的城市空间格局中居住和就业的分布情况。
　　第三章从居民的区位决策过程出发，在微观上分析决策不同时序上企业、居民区位决策的主要影响因素和他们自身差异带来的决策差异。并在城市土地市场一般均衡框架的基础上分析居民同时考虑居住和就业两者区位时的联合决策，试图找出他们的主要衡量因素以及对城市宏观格局的一定影响，最后通过比较静态的分析方法对居民居住就业空间调整时的决策和衡量因素进行分析。
　　第四章则结合我国城市居住就业格局的历史变迁和现状特征，利用第三章的分析思路对我国就业居住分离的原因进行初步分析，并以北京的职住分离案例进行验证，最后试图对改善我国的就业居住空间的不合理分离状况提供一定政策建议。
　　第五章简要总结了本文的基本结论，并指出行文中的不足以及未来的研究方向。
　　在城市经济学基本理论的指导下，本文综合借鉴新古典经济学的基本分析工具和博弈论的思想，从宏观上的城市结构演化和微观上的居民居住——就业联合区位决策分析了居住就业分离的原因。认为就业居住区位选择很大程度上是在企业选址和开发商住宅开发区位决策的基础上进行的，受到企业自身性质和居民个体差异的影响。居民的联合区位决策基于住房成本和交通成本的权衡，但在实际决策过程中有赖于居民在住房市场和劳动力市场上的选择自由度，如果市场不能自由调节趋向两者平衡，则会出现过度分离，造成福利损失。
　　而对我国具体情况的分析表明:我国城市经济发展带来的产业结构调整和住宅开发的“郊区化”，是形成我国现阶段居住就业空间分离现象的主要经济背景和原因。但这一过程中两者的同时变迁并没有关注空间的相互协调，而居民在两市场上的相对弱势地位导致了市场自发调整的动力不足，难以通过市场作用自发协调居住和就业的空间均衡。同时，再加上政府的政策和调控，特别是住宅市场上的住房政策、市场交易限制和保障性住房开发郊区化一定程度上限制了市场的自由调节，进一步加剧了两者的分离。

目录

声明

摘要

第一章 绪论

第一节 研究背景及研究意义

1．1．1 研究背景

1．1．2 研究目的

1．1．3 研究意义

第二节 论文思路和框架

第三节 主要研究方法及可能创新点

第四节 文献回顾

1．4．1 居住就业的空间分离研究

1．4．2 城市经济学中的居住就业空间分析

1．4．3 研究进展简评

第二章 城市内部空间结构与居住就业空间分布

第一节 城市内部空间结构

2．1．1 城市内部空间结构概念

2．1．2 城市内部空间结构主要特征

2．1．3 城市内部空间结构演变动力

第二节 聚集效应与城市空间结构

2．2．1 城市空间结构形成的基础决定因素

2．2．2 聚集效应与城市内部空间结构

第三节 聚集效应的空间作用及其机制

2．3．1 聚集经济与不经济的自动调节

2．3．2 微观决策的宏观表象

2．3．3 聚集效应的微观决策影响

2．3．4 决策主体差异性与空间分异

第四节 城市内就业、居住空间分布

2．4．1 单中心城市空间结构

2．4．2 就业、居住分区

2．4．3 交通与就业、居住区位

第三章 居民就业、居住空间决策的微观分析

第一节 就业区位决策分析

3．1．1 企业区位决策

3．1．2 企业的产业性质与空间聚集

3．1．3 聚集区位演化与企业选址

3．1．4 居民就业区位决策

第二节 居住区位决策分析

3．2．1 住宅开发区位决策

3．2．2 居民居住区位决策

3．2．3 不同居住决策主体的决策差异

第三节 居民的就业和居住联合区位决策

3．3．1 城市一般空间均衡

3．3．2 居民就业——居住联合区位决策

3．3．3 联合区位决策与城市次级中心的形成

第四节 就业——居住区位决策的比较静态分析

3．4．1 城市内部空间的历史依赖性

3．4．2 就业区位变动的比较静态分析

3．4．3 居住区位变动的比较静态分析

3．4．4 居住或就业区位变动的自发调节

第四章 我国城市居住就业分离现状分析

第一节 我国城市就业居住空间分布历史变迁

第二节 我国城市居住、就业空间分离现状分析

4．2．1 分离的主要类型

4．2．2 分离的原因分析

4．2．3 案例：北京职住分离现象

第三节 改善我国居住就业空间分离现状的政策建议

4．3．1 居住就业平衡的意义

4．3．2 政策思路

4．3．3 具体建议

第五章 结论与展望

第一节 主要结论

第二节 不足与展望

参考文献

致谢

个人简历