声明
目 录
1.绪 论
1.1研究目的和意义
1.2研究思路和方法
1.3文章创新和不足
1.3.1本文内容体系
1.3.2论文预期成果及创新点
2.城市资本运营中的理论分析
2.1城市资本运营现实意义
2.1.1资本运营理论
2.1.2城市资本运营对城市发展的积极意义
2.2城市资本运营的目的
2.3城市资本运营的主体
2.3.1城市资本运营的主要主体—政府
2.3.2城市资本运营的参与主体—中介组织、企业、公众
2.4城市资本运营的客体
2.5城市资本运营的内涵
3.城市资本运营—土地
3.1城市资本运营模式—成都东部、南部新城的新区先导模式
1 、新区先导模式的含义
2、适用新区先导模式的城市概况
3、新区先导模式经营的主要内容
3.2东部、南部新区的土地资本运营
3.2.1土地资本运营的相关理论
3.2.2成都市东部、南部新区土地资本运营的主要几种方式:
3.2.3成都市东部、南部新区土地资本运营的流程:
3.2.4成都市东部、南部新区土地收购价格的分析
3.2.5 成都市东部、南部新区土地储备
3.2.6 成都市东部、南部新区土地储备资金的筹集
3.2.7成都市东部、南部新区土地储备的重要目标——土地资产的增值
3.2.8 土地的供应
4.城市资本运营——基础设施的运营
4.1 城市基础设施的定义
4.2 城市基础设施运营
4.3 基础设施依附资本
5.城市资本运营—城市形象
5.1城市形象宣传对于城市资本运营的战略意义
1、激烈的城市竞争迫切需要城市对其形象的塑造和宣传
2、城市形象展示是提高城市知名度和美誉度的重要途径
3、准确把握城市形象的科学内涵
5.2搞好城市形象的几个要点
(2)、抓住城市传统特色，突出城市个性
(3)、注重新城区的城市形象的推广
5.3成都的城市形象资本
1、宜居成都
2、人文成都
3、平民成都
4、休闲成都
5、美食成都
6.城市资本运营的绩效评价
6.1 城市资本运营绩效评价指标体系
6.2绩效评价体系的内容
1、经营效率最高
2、经营效益最佳
6.3成都东部、南部新城新区先导模式的城市资本运营绩效
6.3.1 东部、南部新区城市资本运营经济效益
6.3.2 东部、南部新区城市资本运营社会效益
6.3.3 东部、南部新区城市资本运营生态效益
小 结
参考文献
后 记
致 谢
