摘要
Abstract
第一章 绪论
第一节 我国房地产业在国民经济中的重要地位
第二节 我国房地产业处在新的发展阶段
第三节 中国房地产行业发展特点
第四节 中国房地产业高速发展的态势
一、中国的城市化进程决定了房地产未来发展的希望
二、房地产投资增长幅度在国民经济中还有很大上升空间
三、房地产未来发展取决于这一轮的经济刺激计划的拉动
第五节 我国房地产企业的发展概况
第六节 本文的研究目的、意义、思路和方法
一、研究目的
二、研究意义
三、研究思路
四、研究方法
第二章 民营房地产企业风险和融资现状分析
第一节 我国民营房地产企业的特点
第二节 我国房地产民营企业目前存在的风险
第三节 民营房地产企业融资现状
一、民营房地产企业融资难主要表现
二、民营房地产企业融资难成因分析
三、民营房地产企业融资渠道分析
第三章 民营房地产企业上市融资现状
第一节 房地产公司上市的概念和内容
一、房地产企业上市的路径
二、IPO的条件和程序
三、买壳上市
四、上市再融资
五、股票分类
第二节 民营房地产开发企业上市的利弊和能力分析
一、民营房地产企业上市的优点
二、民营房地产企业公开发行股票并上市的缺点
三、民营房地产企业融资能力分析
第三节 我国民营房地产企业上市融资的发展和前景
一、民营房地产企业国内IPO的基本情况
二、民营房地产企业境外IPO的情况
三、民营房地产企业借壳上市
第四节 我国民营房地产企业上市面临的主要问题
第四章 民营房地产企业上市融资的策略和措施
第一节 、民营房地产企业上市前的自我完善
一、改善自身的筹资环境
二、建立规范的现代化企业制度
三、实行企业内部资金良性循环
四、不断创新融资理念
第二节 民营房地产企业上市前的改制的要点
一、改制模式
二、资产剥离与处置
三、债权债务处理
四、股本规模
五、法人治理结构设计
第三节 民营房地产企业IPO前引进PE的建议
第四节 民营房地产企业国内IPO的策略和要点
第五节 民营房地产企业买壳上市的策略和要点
第六节 民营房地产企业海外IPO的策略和要点
第五章 政策建议及结论
第一节 加大创新步伐以推动民营房地产企业证券化
第二节 加大民营房地产企业在上市过程中的扶持
参考文献
致谢
