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1 导论
1.1 研究背景和意义
1.2 研究对象
1.3 研究方法和创新点
1.3.1 研究方法
1.3.2 创新点
1.4 研究内容和框架
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究框架
2 文献综述
2.1 国内研究现状
2.2 国外研究现状
3 商品房普通住宅价格影响因素的一般分析
3.1 住宅价格特点及构成
3.1.1 住宅价格特点
3.1.2 住宅价格构成
3.2 房价与地价关系研究
3.2.1 地价概述
3.2.2 房价与地价关系述评
3.3 税率与房价的关系研究
3.4 利率与房价关系研究
3.5 其他影响因素与房价关系研究
3.5.1 汇率对房价的影响
3.5.2 收入水平与投资对房价的影响
3.5.3 地理位置及区位特征对房价的影响
3.5.4 建造成本对房价的影响
3.5.5 人口因素与行为因素对房价的影响
3.5.6 宏观经济环境和政策对房价的影响
4 投入产出模型研究
4.1 里昂惕夫投入产出分析概况
4.1.1 里昂惕夫投入产出理论基础
4.1.2 动态逆矩阵
4.2 影响因素选取与模型假设
4.2.1 影响因素选取
4.4.2 模型假设
4.3 动态模型构建
4.3.1 关于房价的投入产出动态模型建立
4.3.2 模型修正与改进
4.4 模型实证检验
4.4.1 数据处理
4.4.2 实证分析与检验
4.5 模型分析与小结
5 其他动态预测模型研究
5.1 数据处理
5.2 统计回归模型
5.2.1 统计回归模型介绍及检验原理.....
5.2.2 统计回归模型应用
5.3 灰色预测模型
5.4 神经网络模型
5.4.1 神经网络模型理论介绍
5.4.2 神经网络模型分析
5.5 神经网络组合预测
5.5.1 组合预测原理介绍
5.5.2 组合预测应用
5.6 误差检验
5.6.1 误差检验原理
5.6.2 四种预测法误差比较
5.7 小结
6 结论与政策建议
6.1 主要结论
6.2 政策建议
参考文献
附录
后记
致谢
研究生在校期间的科研成果