房地产建筑工程外墙打围项目风险管理研究——以成都新天地外墙打围项目为例

摘要

建筑工程项目的风险无所不在、风险无时不有。建筑企业在其工程的实施管理时也不例外。对于建筑的外墙打围工程项目管理而言，也存在着许多的风险因素，如何识别、应对和控制这些风险，对于每一个建筑工程公司来说，都是一个难题。作为一个多年从事建筑外墙打围工程管理的公司，同样面临着或曾经面临着这些风险，而且这些风险已经直接影响到公司的正常经营管理，为探索一条解决问题的方法思路，本文将从整个外墙打围的重点脚手架工程的施工流程出发，结合风险管理的相关理论，定量和定性的分析、评估各主要外墙打围工程的风险因素，立志寻求出一套应对这一系列风险的实际措施和办法。
　　首先，本文阐述了论文研究的背景和研究的意义，以及论文采用的方法和论文撰写的主题框架。
　　然后，本文介绍了建筑工程项目风险管理的相关理论，并详细的阐明了建筑工程项目风险管理的基本步骤和主要方法，为后面的实际工程案例研究提供支持。
　　接着，就是结合项目风险管理的相关理论针对实际的房地产建筑工程“成都新天地”外墙打围项目的招投标、方案设计、合同管理、工程施工等阶段的风险管理提出研究分析。
　　最后，结合国内房地产建筑工程项目风险管理中保险和担保的运用提出了“成都新天地”外墙打围项目风险管理进一步其的有效措施和办法，同时也为国内外同类企业项目提供了参考。

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第一章 绪论

1.1 研究的背景及意义

1.2 研究的对象与研究方法

1.3 研究的内容与研究框架

第二章 建筑工程项目风险管理相关理论综述

2.1 建筑工程项目风险管理相关理论

2.2 建筑工程项目风险管理的主要内容

2.3 建筑工程项目风险管理的识别与分析

2.4 建筑工程项目风险管理的风险评估

2.5 建筑工程项目风险管理的风险应对

第三章 WX建筑公司“成都新天地”外墙打围项目风险管理

3.1 WX建筑公司“成都新天地”外墙打围项目概述

3.2 工程招投标阶段的风险管理

3.3 工程合同管理阶段的风险管理

3.4 工程设计阶段的风险管理

3.5 工程施工阶段的风险管理

3.6 “成都新天地”外墙打围项目风险管理措施的跟踪评估

第四章 “成都新天地”外墙打围项目风险管理的其他有效措施

4.1 工程项目保险的运用

4.2 工程项目担保的运用

第五章 结论与展望

5.1 主要结论

5.2 研究的不足及未来研究方向

致谢

参考文献