从货币政策看中日房地产市场泡沫的调控

摘要

从1998年房改开始，中国房地产市场化进程不断推进，房价也不断走高。尽管国家多次出台调控政策，但是房价却每次都“不负众望”的强劲上扬，房地产几乎成为了财富的代名词。中国房地产到底怎么了？怎样才能控制高企的房价？通过本文的分析，我们希望找到一些答案。
　　 七八十年代的日本经济环境和地产泡沫和我国目前的状况十分相似：多年的经济高速增长、在一段时期内较低的利率和较多的流动性、本币升值压力等。本文以两国房地产泡沫的成因和危害为起点，深入探讨和比较了中日货币政策工具在房地产泡沫调控中的方式、目标和作用，本文同时也指出了货币政策的时滞性，并进行了对比。最后本文得出了一些可以借鉴的成功经验及调控政策的建议。

目录

文摘

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声明

绪论

第1章日本楼市崩盘始末及地产泡沫的危害

第2章两国房地产泡沫形成原因的比较

第3章货币政策对房地产市场的作用效果

第4章货币政策调控目标的比较

第5章货币政策工具的比较

第6章货币政策时滞的比较

第7章可借鉴的成功经验及对房地产市场调控政策的建议

参考文献

致谢