楼宇自控系统项目实施中的流程管理研究

摘要

节能减排是我国能源利用和发展的战略。人类和社会的发展离不开能源,而全球能源却是有限的。在全球可持续发展的链条上,像我国这样一个人口众多、人均能源占有量少、生态环境脆弱、经济发展相对落后的国家,无疑是一个薄弱环节。解决我国的能源问题,对中国乃至全球,都是一个严峻的挑战。这也是我国创建推进“可持续发展和谐社会”亟待解决的问题。
　　 推进建筑节能,发展绿色建筑是实施我国节能减排的关键环节中的一项。建筑是能源消耗的主要领域。人类对于建筑的需求,经历了从掩蔽——舒适建筑——健康建筑——绿色建筑这样四个阶段,第一阶段是低能耗甚至无能耗的阶段,第二和第三阶段是高耗能的阶段,第四阶段则是高能量效率、大量利用可再生能源(Renewable Energy)和未利用能源(Unused Energy),突出强调能源节约和建筑材料资源的循环使用,以及人与自然的和谐,避免和减少建筑过程中对自然生态环境的损害等。目前中国建筑业物质消耗占全部物质消耗总量的15％左右,建筑能耗约占全部能耗的28％,建材生产、建筑活动造成的污染约占全部污染的34％。因此,大力发展绿色建筑,推进建筑节能,对于解决中国能源问题,改善环境有着重要意义。近年来,中国建筑业迅速发展,但绝大部分建筑仍为高耗能建筑,同时新建建筑中95％以上仍属于高能耗建筑,单位建筑面积采暖能耗高出发达国家新建建筑3倍以上,建筑节能有着巨大的潜力。
　　 楼宇自动化系统的良好运行是建筑能达到或超过节能标准的重要工具和手段,可直接影响建筑的节能水平和环境舒适度。当前,国内主要城市已建的和在建的中、高档建筑都采用和设计了楼宇自动化系统。从近两年的调查统计数据来看,部分系统发挥了其应有的功能,起到了很好的节能效果。但大部分系统由于工期紧、涉及的子系统多、沟通协调不畅等原因而造成面子工程,使得系统只有安装,无法正常使用,更达不到节能要求和标准。本文的重点是通过分析现有楼控系统存在的问题,结合项目管理的知识,重点突出“流程管理”在楼控项目设施中的必要性和可行性,结合实例阐述其在工程实施整个生命周期的运用,为解决这一问题提供帮助。