社区治理中的“三角关系”之研究——理顺居委会、业委会和物业公司间关系,共同构建和谐社区

摘要

当前,在社区治理结构中,主要存在居民委员会、业主委员会、物业管理公司三大主体,三者间关系错综复杂,尚未理顺。本文在对嘉定区嘉定镇街道、新成路街道多个居住小区进行了深入调查的基础上,主要就社区治理结构主体中居民委员会、物业管理公司、业主委员会三者自身应然职责范围与实际功能定位存在差异进行了探讨,分析了三大主体间的相互关系以及相互之间的各种问题和矛盾,重点是在完善和优化社区治理中“三角关系”的基础上,围绕物业管理这一中心,进行功能性整合,以形成良性的互动关系,为社区建设与治理提出相应的政策性建议。