既有居住建筑节能改造费用分摊研究

摘要

随着这些年我国经济持续稳定的发展、城市化进程快速的推进,能源问题变得越来越突出,国家明确提出把建设环境友好型和资源节约型社会作为经济发展方式的着力点。建筑节能作为我国关键的重要节能领域之一,既有居住建筑节能改造更是深入贯彻保护环境和节约资源的重要举措,上世纪九十年代我国开始对既有居住建筑实施节能改造,改造工作起步晚,同时水平低,尽管已经取得了一定的成绩,但总体来看既有居住建筑节能改造工作进展缓慢,而造成这一困境最重要的原因是节能改造所需的费用问题。我国需要进行节能改造的既有居住建筑数量多,改造所需费用庞大,而这笔费用从何而来、由哪些相关主体去分摊以及如何去分摊成为目前研究的重点。
　　本论文首先对国内外既有居住节能改造的管理模式进行对比分析,总结目前我国在节能改造工作中存在的主要几点问题;然后对进行节能改造所需的成本和产生的效益进行阐述,探讨通过节能改造给各相关主体带来的不同效益,以及研究了节能改造外部性对节能改造的影响和外部效益量化的基本思路;接下来对既有居住建筑节能改造的费用分摊进行重点分析,提出费用分摊的基本原则和费用分摊主体,并介绍几种费用分摊的方法,按照“谁受益,谁投资”的原则将节能改造所需的费用在各相关主体之间进行合理的分摊,通过案例分析得出各相关主体的具体分摊比例;最后探讨节能改造经济激励机制建立的基本原则和建立的具体步骤,并提出基于节能改造所产生外部效益大小的政策建议,从而能够切实推动我国节能改造工作的顺利开展。

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第一章 绪论

1.1 研究背景

1.2 论文的提出

1.3 国内外研究现状

1.4 研究目的及意义

1.5 研究内容及框架路线

第二章 国内外既有居住建筑节能改造的管理模式分析

2.1 既有居住建筑节能改造管理模式概述

2.2 国外既有居住建筑节能改造管理模式分析

2.3 国内既有居住建筑节能改造管理模式分析

2.4 国内外既有居住建筑节能改造比较分析

2.5 我国节能改造存在的主要问题

第三章 既有居住建筑节能改造的成本效益分析

3.1 既有居住建筑节能改造的成本分析

3.2 既有居住建筑节能改造的效益分析

3.3 节能改造的外部性分析

3.4 节能改造的外部性量化分析

第四章 既有居住建筑节能改造的费用分摊分析

4.1 费用分摊的原则

4.2 费用分摊的相关主体

4.3 费用分摊的方法

4.4 算例分析

4.5 完善既有居住建筑节能改造费用分摊的对策

第五章 既有居住建筑节能改造的经济激励机制建议

5.1 既有居住建筑节能改造经济激励机制的建立原则

5.2 既有居住建筑节能改造经济激励步骤

5.3 既有居住建筑节能改造政策建议

第六章 结论

6.1 主要结论

6.2 论文创新点

6.3 有待完善的问题

致谢

参考文献

攻读学位期间发表的学位论文